Ps García Faria

Oportunidad sólo para inversores. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Piso de 74 m² ubicado en Barcelona. Se trata de un piso de 74 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 2 dormitorios y 2 baños. El inmueble se encuentra en el barrio de Poblenou, una zona dinámica y en plena transformación dentro del distrito de Sant Martí, con fácil acceso a través de la Avenida Diagonal y la Ronda Litoral (B-10), principales vías que conectan con el centro de la ciudad y las salidas hacia la autopista AP-7. En cuanto a las comunicaciones públicas, la zona está muy bien servida: la estación de metro más cercana es Llacuna (L4 - línea amarilla), que conecta con el centro y otras áreas de Barcelona. Además, varias líneas de autobús urbano (como las líneas H16, V27 y 141) facilitan el desplazamiento por la ciudad. El aeropuerto de Barcelona-El Prat se encuentra a aproximadamente 20 minutos en coche, accesible por la B-10 y la C-31. En Poblenou, los residentes disponen de una amplia oferta de servicios, incluyendo supermercados, restaurantes, centros educativos, oficinas bancarias y centros deportivos. Destacan también puntos de interés cercanos como el Parc de la Ciutadella, el Museo de Diseño de Barcelona y la playa de Bogatell, a pocos minutos en transporte público. Además, la zona cuenta con centros de salud como el CAP Poblenou y hospitales cercanos como el Hospital del Mar. Con una estructura sólida y un diseño funcional, este piso ofrece un espacio cómodo y luminoso, ideal para quienes buscan vivir en una zona con buen ambiente urbano y excelentes conexiones. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. [Aviso legal] El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya a