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Monsen Antoni Matheu Nº 1 Esc.1 Planta Baja

Palma, Illes Balears • Appartement · Vente aux enchères • Réf.: #5053E85E

93 713 €
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OccupationNon confirmé
27
apartment

Analyse visuelle IA

Analyse automatisée · état physique

État physique

Sans photos (BOE)

Qualité photos

unknown

descriptionDescription

URBANA.- NÚMERO UNO DE ORDEN: Vivienda señalada con la letra D de la planta baja del Bloque A, Portal C, Escalera uno, del conjunto de edificaciones denominado “HABITAT SON SERRA”, sito en la calle Zaragoza, de esta ciudad, número 100-A. Ocupa una superficie útil de noventa metros cuadrados, siendo la total construida la de ciento veinte metros setenta y siete decímetros cuadrados. Consta de estar-comedor, tres dormitorios, baño, cocina, terraza y tendedero. Linda, según su propia entrada: frente, con rellano de acceso, portal y escalera; derecha, con jardín de la propia urbanización; izquierda, con acera propia; fondo, con vivienda I de la misma planta de la escalera dos portal C. ANEXO VINCULADO: Plaza de garaje-aparcamiento número cuarenta y dos y trastero número cuarenta y cinco de la planta sótano. Cuotas de copropiedad 2,152 por ciento en su propio bloque y 0,988 por ciento en la total urbanización.

gavelAnalyse légale et cadastrale

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assignmentDonnées cadastrales

Réf. cadastrale
7223709-DD6872E-0001-J-P

routeComment enchérir dans cette vente (BOE)

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  1. 1Lisez le cahier des charges complet sur subastas.boe.es : valeur, enchère minimale, paliers et charges subsistantes.
  2. 2Demandez une nota simple et étudiez les charges antérieures — aux enchères, elles ne s'effacent PAS toutes ; les antérieures à l'annotation subsistent.
  3. 3Consignez le dépôt (généralement 5 % de la valeur) via la plateforme du BOE pour pouvoir enchérir.
  4. 4Enchérissez dans le délai (généralement 20 jours calendaires). En cas de victoire, le solde doit être consigné rapidement — en pratique une opération au comptant.
  5. 5Après l'adjudication : décret, inscription et, si occupé, procédure de possession. Comptez des mois, pas des semaines.

checklistDue diligence minimale avant d'offrir

  • check_box_outline_blankNota simple du registre : propriété, charges, saisies (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de dettes de copropriété et appels de fonds approuvés.
  • check_box_outline_blankIBI et taxe déchets : factures impayées à la mairie.
  • check_box_outline_blankVérification de possession sur place : réellement libre ? Eau/électricité actives ?
  • check_box_outline_blankCertificat d'habitabilité et licences (indispensable pour le prêt et les compteurs).

warningDettes transmises avec le bien

La dette de copropriété de l'année en cours et des 3 précédentes suit le bien (art. 9.1.e LPH), comme l'IBI non prescrit et les appels de fonds approuvés. Exigez toujours les certificats avant de signer : c'est la surprise classique de 3 000-10 000 € des achats bancaires.

account_balanceFinancement

Les enchères sont en pratique des opérations au comptant : dépôt pour enchérir puis solde dans un délai court. Ne comptez pas sur un prêt classique dans ces délais.

Information générale à titre indicatif, ne constitue pas un conseil juridique ou d'investissement. Vérifiez chaque point avec votre conseiller avant de vous engager.

Alpha Rating

ÉVITER

27/100

Confiance: Faible

Détail du score

Delta zone
Non évaluable
—
Possession
Non évaluable
—
État physique
Non évaluable
—
Charges légales
4/15
Liquidité zone
Non évaluable
—

Subasta BOE en Palma a 93,713€. Sin tasación de referencia publicada. Posesión desconocida. Subasta cierra en 19 días.

trending_upForces

  • +Subasta inminente: cierre en 19 días, ventana de decisión limitada (presión vendedora)

warningRisques

  • −Sin referencia zonal disponible
  • −Documentación judicial aún sin parsear: cargas y procedimiento por confirmar

Dossier

Pipeline d'opération

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location_on

Emplacement

Palma, Illes Balears

Coûts d'acquisition estimés

Prix de l'actif93 713 €
Impôt de mutation (ITP) 8% — Illes Balears7 497 €
Notaire (est.)600 €
Registre foncier (est.)400 €
Gestion administrative (est.)328 €
Investissement total estimé102 538 €

Estimation indicative pour une revente au taux général d'ITP. Enchères, neuf ou taux réduits sont imposés différemment. La rénovation est une fourchette indicative selon l'état détecté par IA. Vérifiez avec votre conseiller.

gavelBien aux enchères

Se termine le: 5 octobre 2026 à 18:00

Informations sur l'annonce

SourceEnchères BOE
Sur le marché depuissept. 2026 (8 jours)
Sur Atalaya depuis16 sept. 2026
Dernière mise à jour16 sept. 2026

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