Calle Aprestadors

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Piso de 88 m² ubicado en Sabadell, Barcelona. Se trata de un piso de 88 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 2 baños. El piso se sitúa en el núcleo urbano de Sabadell, concretamente en el barrio de Gràcia, una zona consolidada y residencial con acceso directo a importantes vías de comunicación como la C-58 y la N-150, lo que facilita la conexión tanto con el centro de la ciudad como con otras localidades cercanas y Barcelona capital. En cuanto a transporte público, la zona dispone de varias líneas de autobús urbano que comunican con diferentes puntos de Sabadell y municipios limítrofes, así como la estación de tren Sabadell Nord (FGC y Renfe Cercanías) a menos de 2 km, lo que permite un acceso rápido y cómodo al área metropolitana de Barcelona. En el entorno inmediato se encuentran numerosos servicios esenciales como supermercados, restaurantes, centros educativos de diferentes niveles, instalaciones deportivas y oficinas bancarias. Además, la zona cuenta con centros de salud y el Hospital Parc Taulí, uno de los principales referentes sanitarios de la ciudad. Para el ocio y las compras, destaca la proximidad al centro comercial Parc Central y al Parc Catalunya, un amplio espacio verde ideal para actividades al aire libre. También se encuentran museos de interés como el Museo de Arte de Sabadell y otros espacios culturales que enriquecen la vida del barrio. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. [Aviso legal] El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marz