Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Urbanización Torreta Ii

Torrevieja, AlicanteMaisonRéf.: #3CF04844

198 000 €
open_in_newVoir l'annonce originale

Recevez par e-mail les nouveaux biens bancaires à Torrevieja sous votre budget. Gratuit.

Surface

57 m²

Prix / m²

3 474 €

Pièces

2

OccupationLibre
71
Urbanización Torreta Ii — Torrevieja
Photo : Solvia
1 / 31

Analyse visuelle IA

Analyse automatisée · état physique

31 sur 31 photos analysées

État physique

Impeccable

Qualité photos

Bonne

descriptionDescription

Descubre la mejor oferta inmobiliaria en Chalets de Particulares en Torrevieja con Solvia. La mejor selección de viviendas de segunda mano particular en venta, para que encuentres la casa que estás buscando. Chalet adosado totalmente reformado con piscina privada. Oportunidad única de adquirir un chalet adosado completamente reformado, con piscina privada y licencia turística en vigor, ubicado en la zona de Torreta, a escasos minutos del Centro Comercial Habaneras, y todos los servicios necesarios para el día a día. La vivienda cuenta con 58 m² construidos sobre una parcela de 76 m², ofreciendo un espacio cómodo, funcional y perfectamente aprovechado. Destaca su piscina privada totalmente legalizada e inscrita en escritura, un valor añadido poco habitual en la zona. La casa dispone de 2 dormitorios, un baño completo, luminoso salón-comedor y cocina totalmente equipada. Ha sido reformada integralmente con acabados modernos, encontrándose en excelente estado de conservación y lista para entrar a vivir. Se vende completamente amueblada y equipada, incluyendo muebles y electrodomésticos, tal y como se muestra en las imágenes. Ubicada en una zona tranquila, segura y muy bien comunicada, junto a un colegio y rodeada de comercios, supermercados, restaurantes y zonas de ocio. Además, dispone de licencia turística en vigor, convirtiéndola en una excelente opción tanto para residencia habitual como para inversión con alta rentabilidad en alquiler vacacional. Una vivienda lista para disfrutar desde el primer día, con todas las comodidades, piscina privada y una ubicación estratégica en una de las zonas más demandadas de Torrevieja. Grandes oportunidades en venta de viviendas de segunda mano en Torrevieja con Solvia. Esta publicación se realiza a instancias de un Comercializador de SOLVIA. SOLVIA no participa de la intermediación, ni se responsabiliza de la veracidad de los datos e información publicada a instancias del Comercializador.

gavelAnalyse légale et cadastrale

expand_more

assignmentDonnées cadastrales

Réf. cadastrale
2774416YH0027S0001QU

routeComment acheter cet actif à la banque

expand_more
  1. 1Contactez le servicer depuis l'annonce officielle (ou depuis Atalaya) et demandez disponibilité et visite.
  2. 2Visitez le bien et vérifiez l'état réel, la possession et les accès. Demandez le certificat d'habitabilité et le certificat énergétique.
  3. 3Demandez une nota simple au Registre foncier (~10 €) et le certificat de dettes de copropriété.
  4. 4Présentez votre offre par écrit. Les servicers la soumettent en comité : comptez de quelques jours à quelques semaines. Offrir sous le prix affiché est une pratique normale.
  5. 5Offre acceptée : contrat d'arrhes (exigez « libre d'occupants et d'effets »), financement et acte devant notaire.

checklistDue diligence minimale avant d'offrir

  • check_box_outline_blankNota simple du registre : propriété, charges, saisies (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de dettes de copropriété et appels de fonds approuvés.
  • check_box_outline_blankIBI et taxe déchets : factures impayées à la mairie.
  • check_box_outline_blankVérification de possession sur place : réellement libre ? Eau/électricité actives ?
  • check_box_outline_blankCertificat d'habitabilité et licences (indispensable pour le prêt et les compteurs).

warningDettes transmises avec le bien

La dette de copropriété de l'année en cours et des 3 précédentes suit le bien (art. 9.1.e LPH), comme l'IBI non prescrit et les appels de fonds approuvés. Exigez toujours les certificats avant de signer : c'est la surprise classique de 3 000-10 000 € des achats bancaires.

account_balanceFinancement

Beaucoup de servicers financent leur propre stock à des conditions agressives (LTV élevé) via la banque mère — demandez-le au premier contact. Attention : un bien sans cuisine ou salle de bain fonctionnelle peut ne pas être hypothécable en l'état, et l'expertise peut ressortir sous le prix.

Information générale à titre indicatif, ne constitue pas un conseil juridique ou d'investissement. Vérifiez chaque point avec votre conseiller avant de vous engager.

Alpha Rating

ACHETER

71/100

Confiance: Élevée

Détail du score

Delta zone
8/30
Possession
20/20
État physique
25/25
Charges légales
10/15
Liquidité zone
12/15

Vivienda de 57.00m² en Torrevieja a 3474€/m² (mediana zona 3736€/m², delta -7.0%). Estado Impecable. Posesión libre. Zona media, inventario reciente (80 días).

trending_upForces

  • +Estado impecable: entrar a vivir sin obra
  • +El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

Dossier

Pipeline d'opération

Vous ne poursuivez pas encore cet actif

Ouvrez un dossier lorsque vous voulez transformer une opportunité en opération réelle : contact, visite, documents, due diligence et offre.

location_on

Emplacement

Torrevieja, Alicante

analyticsAnalyse de prix

Deux références: marché libre réel (Idealista / MITMA) et médiane des autres actifs bancaires dans la même zone. La première indique si l'entrée en REO en vaut la peine; la seconde, quel REO est la meilleure affaire.

publicvs marché libre

-7.0%Dans la moyenne
Périmètre
Municipalité
Médiane zone
3 736 € /m²
Votre actif
3 474 € /m²
Période
mayo 2026
Source
Idealista

account_balancevs autres actifs bancaires

+67.3%Au-dessus du repère
Périmètre
Code postal
Médiane zone
2 076 € /m²
Votre actif
3 474 € /m²
Échantillons
60
Source
Atalaya (inventaire bancaire)

Coûts d'acquisition estimés

Prix de l'actif198 000 €
Impôt de mutation (ITP) 10% — Comunitat Valenciana19 800 €
Notaire (est.)600 €
Registre foncier (est.)400 €
Gestion administrative (est.)693 €
Investissement total estimé219 493 €

Estimation indicative pour une revente au taux général d'ITP. Enchères, neuf ou taux réduits sont imposés différemment. La rénovation est une fourchette indicative selon l'état détecté par IA. Vérifiez avec votre conseiller.

Informations sur l'annonce

SourceSolvia
Sur le marché depuisjuin 2026 (82 jours)
Sur Atalaya depuis26 août 2026
Dernière mise à jour31 août 2026

compare_arrowsComparables dans la zone

Top 5 biens similaires à Torrevieja par score IA

Données agrégées de sources publiques et du servicer Solvia. Atalaya est une plateforme d'analyse informationnelle ; nous ne sommes pas agent immobilier et n'intervenons pas dans les transactions. Pour donner suite, contactez la source originale. Voir l'annonce d'origine