Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Terrain à Caudete

Caudete, Albacete • Réf.: #3B7090AB

28 000 €
open_in_newVoir l'annonce originale

Recevez par e-mail les nouveaux biens bancaires à Caudete sous votre budget. Gratuit.

Surface

31551 m²

Prix / m²

1 €

OccupationNon confirmé
19
Terrain à Caudete — Caudete
Photo : Hipoges
1 / 15

Analyse visuelle IA

Analyse automatisée · état physique

0 sur 15 photos analysées

État physique

sin_aplicar_no_residencial

Qualité photos

unknown

Description

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir esta finca rústica situada en el Paraje Casa de Gloria, en Caudete. - Referencia catastral: 02025A011001410000IJ Actualmente se trata de un viñedo en espaldera con riego por goteo, en adecuado estado de uso y explotación. La ubicación de la finca, cuenta con los equipamientos adecuados para el tipo de núcleo del que se trata, tanto educacional, como sanitario, deportivo y comercial. Comprar una finca rústica en el entorno de Caudete ofrece una oportunidad para disfrutar de un espacio natural y tranquilo, con posibilidades de aprovechamiento agrícola, recreativo o de ocio, siempre sujeto a la normativa urbanística y al uso permitido. Su ubicación, próxima al núcleo urbano y bien comunicada por carretera, facilita el acceso a servicios y equipamientos. Además, el entorno rural puede resultar atractivo para quienes buscan privacidad, contacto con la naturaleza y una inversión a largo plazo. Caudete cuenta con servicios sanitarios, educativos y una variada oferta comercial y de proximidad. Su ubicación favorece la calidad de vida y la actividad económica. Dispone de buenas conexiones terrestres con Albacete, Alicante y Valencia mediante carreteras principales, facilitando los desplazamientos y la conexión con otros núcleos. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Analyse légale et cadastrale

expand_more

Données cadastrales

Réf. cadastrale
02025A011001410000IJ
Usage cadastral
Agricole

Comment acheter cet actif à la banque

expand_more
  1. 1Contactez le servicer depuis l'annonce officielle (ou depuis Atalaya) et demandez disponibilité et visite.
  2. 2Visitez le bien et vérifiez l'état réel, la possession et les accès. Demandez le certificat d'habitabilité et le certificat énergétique.
  3. 3Demandez une nota simple au Registre foncier (~10 €) et le certificat de dettes de copropriété.
  4. 4Présentez votre offre par écrit. Les servicers la soumettent en comité : comptez de quelques jours à quelques semaines. Offrir sous le prix affiché est une pratique normale.
  5. 5Offre acceptée : contrat d'arrhes (exigez « libre d'occupants et d'effets »), financement et acte devant notaire.

Due diligence minimale avant d'offrir

  • check_box_outline_blankNota simple du registre : propriété, charges, saisies (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de dettes de copropriété et appels de fonds approuvés.
  • check_box_outline_blankIBI et taxe déchets : factures impayées à la mairie.
  • check_box_outline_blankVérification de possession sur place : réellement libre ? Eau/électricité actives ?
  • check_box_outline_blankCertificat d'habitabilité et licences (indispensable pour le prêt et les compteurs).

Dettes transmises avec le bien

La dette de copropriété de l'année en cours et des 3 précédentes suit le bien (art. 9.1.e LPH), comme l'IBI non prescrit et les appels de fonds approuvés. Exigez toujours les certificats avant de signer : c'est la surprise classique de 3 000-10 000 € des achats bancaires.

Financement

Beaucoup de servicers financent leur propre stock à des conditions agressives (LTV élevé) via la banque mère — demandez-le au premier contact. Attention : un bien sans cuisine ou salle de bain fonctionnelle peut ne pas être hypothécable en l'état, et l'expertise peut ressortir sous le prix.

Information générale à titre indicatif, ne constitue pas un conseil juridique ou d'investissement. Vérifiez chaque point avec votre conseiller avant de vous engager.

Alpha Rating

ÉVITER

19/100

Confiance: Faible

Détail du score

Delta zone
Non évaluable
—
Possession
Non évaluable
—
Urbanisme
3/25
Charges légales
7/15
Liquidité zone
0/15

Suelo rustico (agrario) de 31551.00m² en Caudete a 1€/m². Sin referencia zonal. Posesión desconocida. Zona muy_baja, inventario reciente (89 días).

Risques

  • −Sin referencia zonal específica para land en esta zona

Dossier

Pipeline d'opération

Vous ne poursuivez pas encore cet actif

Ouvrez un dossier lorsque vous voulez transformer une opportunité en opération réelle : contact, visite, documents, due diligence et offre.

location_on

Emplacement

Caudete, Albacete

Analyse de prix

Deux références: marché libre réel (Idealista / MITMA) et médiane des autres actifs bancaires dans la même zone. La première indique si l'entrée en REO en vaut la peine; la seconde, quel REO est la meilleure affaire.

vs marché libre

Pas de référence disponible pour cette zone et ce type.

vs autres actifs bancaires

-98.3%Forte opportunité
Périmètre
Province (MITMA)
Médiane zone
58 € /m²
Votre actif
1 € /m²
Échantillons
43
Source
Atalaya (inventaire bancaire)

Coûts d'acquisition estimés

Prix de l'actif28 000 €
Impôt de mutation (ITP) 9% — Castilla-La Mancha2 520 €
Notaire (est.)600 €
Registre foncier (est.)400 €
Gestion administrative (est.)300 €
Investissement total estimé31 820 €

Estimation indicative pour une revente au taux général d'ITP. Enchères, neuf ou taux réduits sont imposés différemment. La rénovation est une fourchette indicative selon l'état détecté par IA. Vérifiez avec votre conseiller.

Historique des prix

Le prix a baissé 1 fois. Cela suggère un vendeur motivé avec un fort potentiel de négociation sous le prix de départ.
16 oct. 2026
30 000 €arrow_forward28 000 €-6.67%

Informations sur l'annonce

SourceHipoges
Sur Atalaya depuis7 juil. 2026
Dernière mise à jour23 oct. 2026

Comparables dans la zone

Top 5 biens similaires à Caudete par score IA

Voir tous les biens bancaires à Caudete

Données agrégées de sources publiques et du servicer Hipoges. Atalaya est une plateforme d'analyse informationnelle ; nous ne sommes pas agent immobilier et n'intervenons pas dans les transactions. Pour donner suite, contactez la source originale. Voir l'annonce d'origine