En la Primera Planta de Sótano, de la Edificación Urbana en la Manzana Siete-A del P.e.r.i.- P.m.-201 "cross de San Jeronimo" de Sevilla, Denominado Comercialmente "torneo Parque Empresarial"

Distrito Norte, Sevilla • Parking · Vente aux enchères • Réf.: #3A27AC27

20 000 €

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OccupationLibre

apartment

Analyse visuelle IA

Analyse automatisée · état physique

État physique

sin_aplicar_no_residencial

Qualité photos

unknown

descriptionDescription

Plaza de aparcamiento nº 180, en la primera planta de sótano, de la edificación urbana en la Manzana SIETE-A del P.E.R.I.- P.M.-201 "CROSS DE SAN JERONIMO" de Sevilla, denominado comercialmente "TORNEO PARQUE EMPRESARIAL". Superficie útil de 12 metros 50 decímetros cuadrados y total construida con inclusión de los elementos comunes de 31 metros 32 decímetros cuadrados

gavelAnalyse légale et cadastrale

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balanceAnalyse légale (IA)

Ocupaciónlibre

Desahucio necesario

Cargas (€)138 500 €

Detalle cargasHIPOTECA a favor de CAIXA D'ESTALVIS I PENSIONS BARCELONA por 138500 euros de principal, más intereses y costas.

Hipoteca138 500 €

Puja mínima155 077 €

Depósito (%)5%

Fase judicialejecucion

Nivel de riesgolow

Litigioshipoteca

Análisis riesgoLa propiedad está libre de ocupantes y la carga principal es una hipoteca bancaria, lo que reduce el riesgo de complicaciones.

assignmentDonnées cadastraleshelpNon vérifiée

Référence cadastrale localisée automatiquement à partir des coordonnées; non vérifiée auprès du Cadastre officiel. Confirmez-la avant d'agir.

Réf. cadastrale

6568016TG3466N

Superficie cadastrale

60531 m²

Année de construction

1970

Usage cadastral

Industriel

routeComment enchérir dans cette vente (BOE)

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1Lisez le cahier des charges complet sur subastas.boe.es : valeur, enchère minimale, paliers et charges subsistantes.
2Demandez une nota simple et étudiez les charges antérieures — aux enchères, elles ne s'effacent PAS toutes ; les antérieures à l'annotation subsistent.
3Consignez le dépôt (généralement 5 % de la valeur) via la plateforme du BOE pour pouvoir enchérir.
4Enchérissez dans le délai (généralement 20 jours calendaires). En cas de victoire, le solde doit être consigné rapidement — en pratique une opération au comptant.
5Après l'adjudication : décret, inscription et, si occupé, procédure de possession. Comptez des mois, pas des semaines.

checklistDue diligence minimale avant d'offrir

check_box_outline_blankNota simple du registre : propriété, charges, saisies (registradores.org, ~10 €).
check_box_outline_blankCertificat de dettes de copropriété et appels de fonds approuvés.
check_box_outline_blankIBI et taxe déchets : factures impayées à la mairie.
check_box_outline_blankVérification de possession sur place : réellement libre ? Eau/électricité actives ?
check_box_outline_blankCertificat d'habitabilité et licences (indispensable pour le prêt et les compteurs).

warningDettes transmises avec le bien

La dette de copropriété de l'année en cours et des 3 précédentes suit le bien (art. 9.1.e LPH), comme l'IBI non prescrit et les appels de fonds approuvés. Exigez toujours les certificats avant de signer : c'est la surprise classique de 3 000-10 000 € des achats bancaires.

account_balanceFinancement

Les enchères sont en pratique des opérations au comptant : dépôt pour enchérir puis solde dans un délai court. Ne comptez pas sur un prêt classique dans ces délais.

Information générale à titre indicatif, ne constitue pas un conseil juridique ou d'investissement. Vérifiez chaque point avec votre conseiller avant de vous engager.

Alpha Rating

ANALYSER

50/100

Confiance: Faible

Détail du score

Delta zone: —
Possession: 20/20
Demande de zone: 3/25
Charges légales: 6/15
Liquidité zone: 0/15
Bonus BOE: 6/6

Subasta BOE en Sevilla a 20,000€. Sin tasación de referencia publicada. Posesión libre. Subasta cierra en 8 días.

trending_upForces

+Subasta inminente: cierre en 8 días, ventana de decisión limitada (presión vendedora)
+Documentación judicial confirma que no se requiere desahucio adicional
+Cargas en posición preferente: hipoteca primaria, sin cargas senior ocultas
+Documentación judicial: vivienda libre

warningRisques

−Sin referencia zonal específica para parking en esta zona
−Sin tasación judicial publicada: descuento sobre mercado no verificable

Dossier

Pipeline d'opération

Vous ne poursuivez pas encore cet actif

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location_on

Emplacement

Distrito Norte, Sevilla, Sevilla

Coûts d'acquisition estimés

Prix de l'actif20 000 €

Impôt de mutation (ITP) 7% — Andalucía1 400 €

Notaire (est.)600 €

Registre foncier (est.)400 €

Gestion administrative (est.)300 €

Investissement total estimé22 700 €

Estimation indicative pour une revente au taux général d'ITP. Enchères, neuf ou taux réduits sont imposés différemment. La rénovation est une fourchette indicative selon l'état détecté par IA. Vérifiez avec votre conseiller.

gavelBien aux enchères

Se termine le: 24 septembre 2026 à 18:00

Informations sur l'annonce

SourceEnchères BOE

Sur le marché depuissept. 2026 (19 jours)

Sur Atalaya depuis16 sept. 2026

Dernière mise à jour16 sept. 2026

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Données agrégées de sources publiques et du servicer BOE - Portal de Subastas. Atalaya est une plateforme d'analyse informationnelle ; nous ne sommes pas agent immobilier et n'intervenons pas dans les transactions. Pour donner suite, contactez la source originale. Voir l'annonce d'origine