Terrain à Níjar

Suelo de 282 m² ubicado en San Isidro de Níjar, Almería. Se trata de una parcela clasificada como Suelo Urbano No Consolidado según las NNSS de Níjar adaptadas a la LOUA con aprobación definitiva en fecha 06/02/2009. Calificación Urbanística 3-1º (II) Ensanche Intensivo No Consolidado. Uso residencial: Viviendas: unifamiliar y vivienda colectiva. Usos Compatibles: Terciario: Comercio, hotelero, centros de reunión y oficinas. Dotacional: En todas sus categorías. Esta tipología de suelos requiere antes que nada la aprobación de una innovación de las NNSS. para delimitar una unidad de ejecución. Posteriormente debe tramitarse un P.E.R.I., proyecto de reparcelación, y proyecto de urbanización. Obras de Urbanización no iniciadas. La promoción más probable seria la construcción de 4 viviendas unifamiliares adosadas ibres y 2 viviendas unifamiliares adosadas de VPO desarrolladas en dos plantas sobre rasante. Es un terreno libre de edificaciones. Existen diferencias relevantes entre la superficie registral (282 m2) y catastral (389 m2). El suelo se sitúa en el núcleo urbano de San Isidro de Níjar, teniendo buenos accesos por la autovía A-7 y la carretera AL-3111. Dispone de comunicaciones mediante líneas de autobús interurbano que conectan con Almería, Campohermoso, Níjar y Hospital El Toyo. En la zona podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas, oficinas bancarias y otros negocios comerciales. A pocos minutos de Hospital El Toyo y de los servicios del núcleo urbano de San Isidro. Con nuestros servicios podrá encontrar el suelo urbano no consolidado que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.