Bràfim, Tarragona • Terrain • Réf.: #2A1E1A03
355 420 €Surface
12397 m²
Prix / m²
28 €
Photo : alisedaAnalyse automatisée · état physique
État physique
sin_aplicar_no_residencial
Qualité photos
unknown
¡Oportunidad única! Parcelas industriales en venta en Bràfim, Tarragona
Ponemos a la venta un conjunto exclusivo de 31 parcelas industriales con una superficie total de 12.405 m² y una edificabilidad máxima de 11.164 m² para la construcción de naves industriales para medianas empresas según normativa vigente que permitiría la agupación de parcelas para hacer nave logística.
Situadas en Bràfim, un enclave estratégico en Tarragona, estas parcelas cuentan con excelente accesibilidad y conexión a las principales vías de comunicación, AP-7 y AP-2, en un entorno tranquilo y con gran potencial de desarrollo industrial.
El terreno dispone de todos los servicios necesarios para la actividad industrial: suministro eléctrico, agua, saneamiento y acceso rodado, facilitando la implantación inmediata de tu negocio.
No dejes pasar esta oportunidad para invertir en un terreno con gran potencial y ubicación privilegiada. Contacta con nosotros hoy mismo para recibir toda la información sin compromiso y dar el primer paso hacia tu proyecto industrial.
Ascenseur
Non
Terrasse
Non
Parking
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Chauffage
Non
Débarras
Non
Jardin
Non
handshakeCet actif est publié depuis 2393 jours. Dans le stock bancaire, une ancienneté élevée signifie souvent une vraie marge de négociation : les offres 10-20 % sous le prix affiché sont étudiées.
La dette de copropriété de l'année en cours et des 3 précédentes suit le bien (art. 9.1.e LPH), comme l'IBI non prescrit et les appels de fonds approuvés. Exigez toujours les certificats avant de signer : c'est la surprise classique de 3 000-10 000 € des achats bancaires.
Beaucoup de servicers financent leur propre stock à des conditions agressives (LTV élevé) via la banque mère — demandez-le au premier contact. Attention : un bien sans cuisine ou salle de bain fonctionnelle peut ne pas être hypothécable en l'état, et l'expertise peut ressortir sous le prix.
En Catalogne, la Generalitat dispose d'un droit de préemption (tanteo y retracto) sur les transmissions de logements issus de saisies (DL 1/2015) : cela peut allonger les délais. La cédula d'habitabilitat est obligatoire pour les compteurs et généralement exigée pour le prêt. Vérifiez aussi le statut de logement protégé (VPO).
Information générale à titre indicatif, ne constitue pas un conseil juridique ou d'investissement. Vérifiez chaque point avec votre conseiller avant de vous engager.
Alpha Rating
ACHETER
Confiance: Élevée
Détail du score
Suelo urbanizable (uso unknown) de 12397.00m² en Bràfim a 28€/m² (mediana zona 85€/m², delta -67.1%). Posesión libre. Zona muy_baja, más de 2 años sin vender.
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Deux références: marché libre réel (Idealista / MITMA) et médiane des autres actifs bancaires dans la même zone. La première indique si l'entrée en REO en vaut la peine; la seconde, quel REO est la meilleure affaire.
Pas de référence disponible pour cette zone et ce type.
Estimation indicative pour une revente au taux général d'ITP. Enchères, neuf ou taux réduits sont imposés différemment. La rénovation est une fourchette indicative selon l'état détecté par IA. Vérifiez avec votre conseiller.
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