AtalayaAtalaya

Piso en Cl. Doctor Servet, Algemesí

Algemesi • Appartement • Réf.: #1908202B

45 500 €-50% vs marché de zone
open_in_newVoir l'annonce originale

Surface

90 m²

Prix / m²

508 €

Pièces

2

OccupationNon confirmé
62
Piso en Cl. Doctor Servet, Algemesí — Algemesi
Photo : Cimenta2
1 / 6

Analyse visuelle IA

Analyse automatisée · état physique

6 sur 6 photos analysées

État physique

À rafraîchir

Qualité photos

Bonne

Observations du modèle

  • •Fachada: El edificio presenta un aspecto general envejecido, con balcones de color rosa y ladrillo visto.
  • •Exterior: Se observan unidades de aire acondicionado en la fachada, indicando un uso continuado.
  • •Exterior: La calle adyacente al edificio muestra vehículos estacionados y un paso de cebra.

descriptionDescription

Vivienda que está situada en la calle Doctor Servet, en el municipio de Algemesí, provincia de Valencia. Se encuentra en un edificio residencial y cuenta con una superficie construida de aproximadamente 90 metros cuadrados y una superficie útil de 72 metros cuadrados. Cuenta con plaza de garaje y trastero. Se trata de un piso destinado a uso residencial, con distribución interior funcional y acceso desde zonas comunes del edificio. El entorno inmediato es urbano, compuesto por edificaciones de varias plantas, con presencia de servicios básicos como comercios, centros educativos, zonas verdes y transporte público. La calle ofrece buenas condiciones de accesibilidad y una atmósfera tranquila, bien integrada en el tejido urbano de la localidad.

routeComment acheter cet actif à la banque

expand_more
  1. 1Contactez le servicer depuis l'annonce officielle (ou depuis Atalaya) et demandez disponibilité et visite.
  2. 2Visitez le bien et vérifiez l'état réel, la possession et les accès. Demandez le certificat d'habitabilité et le certificat énergétique.
  3. 3Demandez une nota simple au Registre foncier (~10 €) et le certificat de dettes de copropriété.
  4. 4Présentez votre offre par écrit. Les servicers la soumettent en comité : comptez de quelques jours à quelques semaines. Offrir sous le prix affiché est une pratique normale.
  5. 5Offre acceptée : contrat d'arrhes (exigez « libre d'occupants et d'effets »), financement et acte devant notaire.

checklistDue diligence minimale avant d'offrir

  • check_box_outline_blankNota simple du registre : propriété, charges, saisies (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de dettes de copropriété et appels de fonds approuvés.
  • check_box_outline_blankIBI et taxe déchets : factures impayées à la mairie.
  • check_box_outline_blankVérification de possession sur place : réellement libre ? Eau/électricité actives ?
  • check_box_outline_blankCertificat d'habitabilité et licences (indispensable pour le prêt et les compteurs).

warningDettes transmises avec le bien

La dette de copropriété de l'année en cours et des 3 précédentes suit le bien (art. 9.1.e LPH), comme l'IBI non prescrit et les appels de fonds approuvés. Exigez toujours les certificats avant de signer : c'est la surprise classique de 3 000-10 000 € des achats bancaires.

account_balanceFinancement

Beaucoup de servicers financent leur propre stock à des conditions agressives (LTV élevé) via la banque mère — demandez-le au premier contact. Attention : un bien sans cuisine ou salle de bain fonctionnelle peut ne pas être hypothécable en l'état, et l'expertise peut ressortir sous le prix.

Information générale à titre indicatif, ne constitue pas un conseil juridique ou d'investissement. Vérifiez chaque point avec votre conseiller avant de vous engager.

Alpha Rating

ANALYSER

62/100

Confiance: Moyenne

Détail du score

Delta zone
25/30
Possession
Non évaluable
—
État physique
14/25
Charges légales
7/15
Liquidité zone
7/15

Vivienda de 89.63m² en Algemesi a 508€/m² (mediana zona 1007€/m², delta -49.6%). Estado Mejorable. Posesión desconocida. Zona muy_baja, 106 días en mercado.

trending_upForces

  • +Descuento del -49.6% frente a la mediana zonal (1007€/m²)

Dossier

Pipeline d'opération

Vous ne poursuivez pas encore cet actif

Ouvrez un dossier lorsque vous voulez transformer une opportunité en opération réelle : contact, visite, documents, due diligence et offre.

location_on

Emplacement

Algemesi

analyticsAnalyse de prix

Deux références: marché libre réel (Idealista / MITMA) et médiane des autres actifs bancaires dans la même zone. La première indique si l'entrée en REO en vaut la peine; la seconde, quel REO est la meilleure affaire.

publicvs marché libre

-49.6%Forte opportunité
Périmètre
Municipalité
Médiane zone
1 007 € /m²
Votre actif
508 € /m²
Période
mayo 2026
Source
Idealista

account_balancevs autres actifs bancaires

-44.7%Forte opportunité
Périmètre
Ville
Médiane zone
919 € /m²
Votre actif
508 € /m²
Échantillons
27
Source
Atalaya (inventaire bancaire)

Historique des prix

Le prix a baissé 1 fois. Cela suggère un vendeur motivé avec un fort potentiel de négociation sous le prix de départ.
3 juin 2026
56 800 €arrow_forward45 500 €-19.89%

Informations sur l'annonce

SourceCimenta2
Sur le marché depuisjuil. 2026 (39 jours)
Sur Atalaya depuis13 mai 2026
Dernière mise à jour28 août 2026

compare_arrowsComparables dans la zone

Top 5 biens similaires à Algemesi par score IA

Piso en Cl Doctor Servet, Algemesí
69

Piso en Cl Doctor Servet, Algemesí

68 900 €

537 €/m² · 128.29 m²

Voir l'analysearrow_forward
Venta de Crédito Piso en Calle Catedratic Mercer, 8
47

Venta de Crédito Piso en Calle Catedratic Mercer, 8

0 €

Voir l'analysearrow_forward
Piso en Cl Doctor Servet, Algemesí
38

Piso en Cl Doctor Servet, Algemesí

21 400 €

188 €/m² · 114.05 m²

Voir l'analysearrow_forward

Données agrégées de sources publiques et du servicer Cimenta2. Atalaya est une plateforme d'analyse informationnelle ; nous ne sommes pas agent immobilier et n'intervenons pas dans les transactions. Pour donner suite, contactez la source originale. Voir l'annonce d'origine