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Casa en Venta en Camino Flora,6

Pozo Alcon, Jaen • Maison • Réf.: #15B65A5A

Prix sur demande
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Surface

177 m²

Pièces

4

OccupationNon confirmé
56
Casa en Venta en Camino Flora,6 — Pozo Alcon
Photo : Diglo

Analyse visuelle IA

Analyse automatisée · état physique

1 sur 1 photos analysées

État physique

À rafraîchir

Qualité photos

Bonne

Observations du modèle

  • •Fachada: La fachada presenta desconchones y suciedad, lo que indica falta de mantenimiento.
  • •Exterior: El balcón tiene una barandilla de hierro forjado que parece antigua y el suelo del balcón está deteriorado.
  • •Exterior: Las puertas de entrada a la propiedad muestran signos de desgaste y suciedad.

descriptionDescription

Casa baja de 177 m² para rehabilitar con 3 habitaciones, 2 baños, en venta en Pozo Alcón (Jaén). Se encuentra al norte de la localidad, con acceso a todos los servicios básicos necesarios y a la carretera A-326. Está a 10 km de Jaén capital, a los pies del Parque Natural de las Sierras de Cazorla, Segura y Las Villas, un entorno natural envidiable con un gran interés turístico. ¿Es la casa que buscas para invertir? Contacta con nosotros. Este inmueble se encuentra en estado de ruina, no siendo posible su ocupación, , debiendo tomarse las precauciones que correspondan en caso de acceso al mismo. El comprador deberá asumir los costes de acceso y rehabilitación así como los costes derivados de cualquier gestión u obligación legal que se requieran parala conservación o adecuación del inmueble.-VENTA CON CONDICIONANTE TECNICO Otras características Planta PB

Caractéristiques

Salles de bain

1

Année de construction

1960

gavelAnalyse légale et cadastrale

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assignmentDonnées cadastraleshelpNon vérifiée

Référence cadastrale localisée automatiquement à partir des coordonnées; non vérifiée auprès du Cadastre officiel. Confirmez-la avant d'agir.

Réf. cadastrale
5338412WG0753N
Superficie cadastrale
177 m²
Année de construction
1960
Usage cadastral
Résidentiel

routeComment acheter cet actif à la banque

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  1. 1Contactez le servicer depuis l'annonce officielle (ou depuis Atalaya) et demandez disponibilité et visite.
  2. 2Visitez le bien et vérifiez l'état réel, la possession et les accès. Demandez le certificat d'habitabilité et le certificat énergétique.
  3. 3Demandez une nota simple au Registre foncier (~10 €) et le certificat de dettes de copropriété.
  4. 4Présentez votre offre par écrit. Les servicers la soumettent en comité : comptez de quelques jours à quelques semaines. Offrir sous le prix affiché est une pratique normale.
  5. 5Offre acceptée : contrat d'arrhes (exigez « libre d'occupants et d'effets »), financement et acte devant notaire.

checklistDue diligence minimale avant d'offrir

  • check_box_outline_blankNota simple du registre : propriété, charges, saisies (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de dettes de copropriété et appels de fonds approuvés.
  • check_box_outline_blankIBI et taxe déchets : factures impayées à la mairie.
  • check_box_outline_blankVérification de possession sur place : réellement libre ? Eau/électricité actives ?
  • check_box_outline_blankCertificat d'habitabilité et licences (indispensable pour le prêt et les compteurs).

warningDettes transmises avec le bien

La dette de copropriété de l'année en cours et des 3 précédentes suit le bien (art. 9.1.e LPH), comme l'IBI non prescrit et les appels de fonds approuvés. Exigez toujours les certificats avant de signer : c'est la surprise classique de 3 000-10 000 € des achats bancaires.

account_balanceFinancement

Beaucoup de servicers financent leur propre stock à des conditions agressives (LTV élevé) via la banque mère — demandez-le au premier contact. Attention : un bien sans cuisine ou salle de bain fonctionnelle peut ne pas être hypothécable en l'état, et l'expertise peut ressortir sous le prix.

Information générale à titre indicatif, ne constitue pas un conseil juridique ou d'investissement. Vérifiez chaque point avec votre conseiller avant de vous engager.

Alpha Rating

ANALYSER

56/100

Confiance: Moyenne

Détail du score

Delta zone
Non évaluable
—
Possession
Non évaluable
—
État physique
14/25
Charges légales
7/15
Liquidité zone
10/15

Vivienda de 177.00m² en Pozo Alcon a ?€/m² (mediana zona 438€/m², delta %). Estado Mejorable. Posesión desconocida. Zona muy_baja sin fecha de publicación fiable.

Dossier

Pipeline d'opération

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location_on

Emplacement

Pozo Alcon, Jaen

analyticsAnalyse de prix

Deux références: marché libre réel (Idealista / MITMA) et médiane des autres actifs bancaires dans la même zone. La première indique si l'entrée en REO en vaut la peine; la seconde, quel REO est la meilleure affaire.

publicvs marché libre

—
Périmètre
Municipalité
Médiane zone
438 € /m²
Période
mayo 2026
Source
Idealista

account_balancevs autres actifs bancaires

—
Périmètre
Province (MITMA)
Médiane zone
434 € /m²
Échantillons
238
Source
Atalaya (inventaire bancaire)

Informations sur l'annonce

SourceDiglo
Sur Atalaya depuis12 juin 2026
Dernière mise à jour28 juin 2026

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