AtalayaAtalaya

Camino De la Aldea, Majuelo de la Zarza

Monasterio de Vega, Valladolid • Terrain · Vente aux enchères • Réf.: #156D195B

3 920 €
open_in_newVoir l'annonce originale

Recevez par e-mail les nouveaux biens bancaires à Monasterio de Vega sous votre budget. Gratuit.

Surface

10087 m²

OccupationNon confirmé
22
apartment

Analyse visuelle IA

Analyse automatisée · état physique

État physique

sin_aplicar_no_residencial

Qualité photos

unknown

descriptionDescription

FINCA MONASTERIO DE LA VEGA Nº4611, PROPIEDAD DE MANUEL MARTINEZ LOPEZ, INSCRITA AL TOMO 2073, LIBRO 38 FOLIO 205 ALTA 1. RÚSTICA.

gavelAnalyse légale et cadastrale

expand_more

balanceAnalyse légale (IA)

Ocupacióndesconocido
Cargas (€)34 046 €
Detalle cargasAnotación de embargo por 25836.02 euros de principal y 8209.49 euros por intereses y costas. Afección fiscal por 170.23 euros.
Embargos34 046 €
Fase judicialejecucion
Nivel de riesgomedium
Litigiosembargo, afeccion_fiscal
Análisis riesgoExiste un embargo significativo y una afección fiscal, lo que implica un riesgo medio para el comprador. La ocupación es desconocida.

routeComment enchérir dans cette vente (BOE)

expand_more
  1. 1Lisez le cahier des charges complet sur subastas.boe.es : valeur, enchère minimale, paliers et charges subsistantes.
  2. 2Demandez une nota simple et étudiez les charges antérieures — aux enchères, elles ne s'effacent PAS toutes ; les antérieures à l'annotation subsistent.
  3. 3Consignez le dépôt (généralement 5 % de la valeur) via la plateforme du BOE pour pouvoir enchérir.
  4. 4Enchérissez dans le délai (généralement 20 jours calendaires). En cas de victoire, le solde doit être consigné rapidement — en pratique une opération au comptant.
  5. 5Après l'adjudication : décret, inscription et, si occupé, procédure de possession. Comptez des mois, pas des semaines.

checklistDue diligence minimale avant d'offrir

  • check_box_outline_blankNota simple du registre : propriété, charges, saisies (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de dettes de copropriété et appels de fonds approuvés.
  • check_box_outline_blankIBI et taxe déchets : factures impayées à la mairie.
  • check_box_outline_blankVérification de possession sur place : réellement libre ? Eau/électricité actives ?
  • check_box_outline_blankCertificat d'habitabilité et licences (indispensable pour le prêt et les compteurs).

warningDettes transmises avec le bien

La dette de copropriété de l'année en cours et des 3 précédentes suit le bien (art. 9.1.e LPH), comme l'IBI non prescrit et les appels de fonds approuvés. Exigez toujours les certificats avant de signer : c'est la surprise classique de 3 000-10 000 € des achats bancaires.

account_balanceFinancement

Les enchères sont en pratique des opérations au comptant : dépôt pour enchérir puis solde dans un délai court. Ne comptez pas sur un prêt classique dans ces délais.

Information générale à titre indicatif, ne constitue pas un conseil juridique ou d'investissement. Vérifiez chaque point avec votre conseiller avant de vous engager.

Alpha Rating

ÉVITER

22/100

Confiance: Faible

Détail du score

Delta zone
Non évaluable
—
Possession
Non évaluable
—
Urbanisme
3/25
Charges légales
4/15
Liquidité zone
Non évaluable
—
Bonus BOE
3/6

Subasta BOE en Monasterio de Vega a 3,920€. Sin tasación de referencia publicada. Posesión desconocida. Subasta cierra en 19 días.

trending_upForces

  • +Subasta inminente: cierre en 19 días, ventana de decisión limitada (presión vendedora)
  • +Cargas en posición preferente: hipoteca primaria, sin cargas senior ocultas

warningRisques

  • −Sin referencia zonal específica para land en esta zona

Dossier

Pipeline d'opération

Vous ne poursuivez pas encore cet actif

Ouvrez un dossier lorsque vous voulez transformer une opportunité en opération réelle : contact, visite, documents, due diligence et offre.

location_on

Emplacement

Monasterio de Vega, Valladolid
map

Coordonnées indisponibles

Coûts d'acquisition estimés

Prix de l'actif3 920 €
Impôt de mutation (ITP) 8% — Castilla y León314 €
Notaire (est.)600 €
Registre foncier (est.)400 €
Gestion administrative (est.)300 €
Investissement total estimé5 534 €

Estimation indicative pour une revente au taux général d'ITP. Enchères, neuf ou taux réduits sont imposés différemment. La rénovation est une fourchette indicative selon l'état détecté par IA. Vérifiez avec votre conseiller.

gavelBien aux enchères

Se termine le: 13 octobre 2026 à 18:00

Informations sur l'annonce

SourceEnchères BOE
Sur le marché depuissept. 2026 (0 jours)
Sur Atalaya depuis23 sept. 2026
Dernière mise à jour23 sept. 2026

compare_arrowsComparables dans la zone

Top 5 biens similaires à Monasterio de Vega par score IA

apartment
55

Calle La Presa, S/n

18 304 €

Voir l'analysearrow_forward
apartment
27

Camino De la Vega

12 603 €

Voir l'analysearrow_forward
apartment
13

Camino De Requejino

4 943 €

Voir l'analysearrow_forward

Données agrégées de sources publiques et du servicer BOE - Portal de Subastas. Atalaya est une plateforme d'analyse informationnelle ; nous ne sommes pas agent immobilier et n'intervenons pas dans les transactions. Pour donner suite, contactez la source originale. Voir l'annonce d'origine