Montecastillo, Jerez de la Frontera, Cádiz • Terrain • Réf.: #15199970
735 130 €Surface
22797 m²
Prix / m²
32 €
Photo : alisedaAnalyse automatisée · état physique
État physique
sin_aplicar_no_residencial
Qualité photos
unknown
MANZANA 12 - Suelo residencial consolidado en venta en la Urbanización Montecastillo, Jerez de la Frontera (Cádiz).
Cuenta con una superficie bruta de 22.797,00 m²s y una edificabilidad de 4.213,00 m²t, para la edificación de 22 viviendas
unifamiliares sobre parcelas de más de 1.000 m²s.
Este enclave único destaca por su estilo residencial, deportivo y natural, con lujosas villas, campo de Golf y
el circuito de velocidad de Jerez como vecino! Tiene muy buena comunicación con autovía y a tan solo 10 km del
centro de Jerez. Montecastillo se está convirtiendo en la nueva zona residencial de Jerez.
Ascenseur
Non
Terrasse
Non
Parking
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Chauffage
Non
Débarras
Non
Jardin
Non
handshakeCet actif est publié depuis 2363 jours. Dans le stock bancaire, une ancienneté élevée signifie souvent une vraie marge de négociation : les offres 10-20 % sous le prix affiché sont étudiées.
La dette de copropriété de l'année en cours et des 3 précédentes suit le bien (art. 9.1.e LPH), comme l'IBI non prescrit et les appels de fonds approuvés. Exigez toujours les certificats avant de signer : c'est la surprise classique de 3 000-10 000 € des achats bancaires.
Beaucoup de servicers financent leur propre stock à des conditions agressives (LTV élevé) via la banque mère — demandez-le au premier contact. Attention : un bien sans cuisine ou salle de bain fonctionnelle peut ne pas être hypothécable en l'état, et l'expertise peut ressortir sous le prix.
Information générale à titre indicatif, ne constitue pas un conseil juridique ou d'investissement. Vérifiez chaque point avec votre conseiller avant de vous engager.
Alpha Rating
ACHETER
Confiance: Élevée
Détail du score
Suelo urbano (uso residencial) de 22797.00m² en Jerez de la Frontera a 32€/m² (mediana zona 177€/m², delta -81.9%). Posesión libre. Zona media, más de 2 años sin vender.
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Deux références: marché libre réel (Idealista / MITMA) et médiane des autres actifs bancaires dans la même zone. La première indique si l'entrée en REO en vaut la peine; la seconde, quel REO est la meilleure affaire.
Pas de référence disponible pour cette zone et ce type.
Estimation indicative pour une revente au taux général d'ITP. Enchères, neuf ou taux réduits sont imposés différemment. La rénovation est une fourchette indicative selon l'état détecté par IA. Vérifiez avec votre conseiller.
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Voir l'analysearrow_forwardDonnées agrégées de sources publiques et du servicer aliseda. Atalaya est une plateforme d'analyse informationnelle ; nous ne sommes pas agent immobilier et n'intervenons pas dans les transactions. Pour donner suite, contactez la source originale. Voir l'annonce d'origine
