AtalayaAtalaya

Hotel en Estacion (de La)

Blanca, Murcia • Hôtel • Réf.: #0986537C

269 000 €
open_in_newVoir l'annonce originale

Recevez par e-mail les nouveaux biens bancaires à Blanca sous votre budget. Gratuit.

Surface

1715 m²

Prix / m²

157 €

OccupationNon confirmé
26
Hotel en Estacion (de La) — Blanca
Photo : Hipoges
1 / 19

Analyse visuelle IA

Analyse automatisée · état physique

19 sur 19 photos analysées

État physique

Analyse en attente

Qualité photos

Bonne

descriptionDescription

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir este Edificio de 1714 m² en venta en Blanca, Murcia. Se trata de un edificio destinado a restaurante, pensión y local comercial. de 1714 m² desarrollado en 4 plantas sótano, planta baja, planta primer y planta segunda. La planta sótano tiene uso de local almacén. La planta baja se distribuye en local comercial, restaurante con acceso independiente y hall del hotel. La planta primera se destina a habitaciones y baños del hotel y la planta segunda alberga el lavadero. Invertir en un hotel en Blanca, Murcia, supone apostar por un destino con atractivo natural, riqueza cultural y creciente interés turístico. Su ubicación en el Valle de Ricote, junto a una oferta de actividades al aire libre y buenas conexiones por carretera, favorece la llegada de visitantes durante gran parte del año y ofrece un interesante potencial de rentabilidad. Blanca dispone de servicios sanitarios, centros educativos, comercios de proximidad y los servicios básicos para el día a día. Destaca por su entorno natural, su ambiente tranquilo y su calidad de vida. Cuenta con buenas conexiones terrestres por carretera, facilitando el acceso a Murcia, Cieza y otras localidades cercanas, lo que favorece tanto la residencia como la actividad turística. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Caractéristiques

Climatisation

Non

Chauffage

Non

Débarras

Non

Classe énergétique

exempt

gavelAnalyse légale et cadastrale

expand_more

assignmentDonnées cadastraleshelpNon vérifiée

Référence cadastrale localisée automatiquement à partir des coordonnées; non vérifiée auprès du Cadastre officiel. Confirmez-la avant d'agir.

Réf. cadastrale
6524003XH4362D

routeComment acheter cet actif à la banque

expand_more
  1. 1Contactez le servicer depuis l'annonce officielle (ou depuis Atalaya) et demandez disponibilité et visite.
  2. 2Visitez le bien et vérifiez l'état réel, la possession et les accès. Demandez le certificat d'habitabilité et le certificat énergétique.
  3. 3Demandez une nota simple au Registre foncier (~10 €) et le certificat de dettes de copropriété.
  4. 4Présentez votre offre par écrit. Les servicers la soumettent en comité : comptez de quelques jours à quelques semaines. Offrir sous le prix affiché est une pratique normale.
  5. 5Offre acceptée : contrat d'arrhes (exigez « libre d'occupants et d'effets »), financement et acte devant notaire.

checklistDue diligence minimale avant d'offrir

  • check_box_outline_blankNota simple du registre : propriété, charges, saisies (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de dettes de copropriété et appels de fonds approuvés.
  • check_box_outline_blankIBI et taxe déchets : factures impayées à la mairie.
  • check_box_outline_blankVérification de possession sur place : réellement libre ? Eau/électricité actives ?
  • check_box_outline_blankCertificat d'habitabilité et licences (indispensable pour le prêt et les compteurs).

warningDettes transmises avec le bien

La dette de copropriété de l'année en cours et des 3 précédentes suit le bien (art. 9.1.e LPH), comme l'IBI non prescrit et les appels de fonds approuvés. Exigez toujours les certificats avant de signer : c'est la surprise classique de 3 000-10 000 € des achats bancaires.

account_balanceFinancement

Beaucoup de servicers financent leur propre stock à des conditions agressives (LTV élevé) via la banque mère — demandez-le au premier contact. Attention : un bien sans cuisine ou salle de bain fonctionnelle peut ne pas être hypothécable en l'état, et l'expertise peut ressortir sous le prix.

Information générale à titre indicatif, ne constitue pas un conseil juridique ou d'investissement. Vérifiez chaque point avec votre conseiller avant de vous engager.

Alpha Rating

ÉVITER

26/100

Confiance: Faible

Détail du score

Delta zone
Non évaluable
—
Possession
Non évaluable
—
Catégorie hôtelière
6/25
Charges légales
7/15
Liquidité zone
0/15

Hotel unknown de ? habitaciones en Blanca. Sin referencia zonal. Posesión desconocida. Zona muy_baja, 112 días en mercado.

trending_upForces

  • +Restaurante propio: ancillary revenue + diferenciación

warningRisques

  • −Sin referencia zonal específica para hotel en esta zona
  • −Sin información del número de habitaciones: imposible benchmark precio/habitación

Dossier

Pipeline d'opération

Vous ne poursuivez pas encore cet actif

Ouvrez un dossier lorsque vous voulez transformer une opportunité en opération réelle : contact, visite, documents, due diligence et offre.

location_on

Emplacement

Blanca, Murcia

Coûts d'acquisition estimés

Prix de l'actif269 000 €
Impôt de mutation (ITP) 8% — Murcia21 520 €
Notaire (est.)600 €
Registre foncier (est.)400 €
Gestion administrative (est.)942 €
Investissement total estimé292 462 €

Estimation indicative pour une revente au taux général d'ITP. Enchères, neuf ou taux réduits sont imposés différemment. La rénovation est une fourchette indicative selon l'état détecté par IA. Vérifiez avec votre conseiller.

Informations sur l'annonce

SourceHipoges
Sur Atalaya depuis10 mai 2026
Dernière mise à jour31 août 2026

Données agrégées de sources publiques et du servicer Hipoges. Atalaya est une plateforme d'analyse informationnelle ; nous ne sommes pas agent immobilier et n'intervenons pas dans les transactions. Pour donner suite, contactez la source originale. Voir l'annonce d'origine