Pj Dehesa Boyal Nº, 0

Proindiviso. Suelo urbanizable programado situado en el municipio de La Palma del Condado, en la provincia de Huelva. Compuesto por dos fincas registrales con una superficie de 120.079 m2 y 126.934 m2 respectivamente. Uso característico: Industrial y compatibles incluyendo comercial. Clasificación: Urbano no consolidado. Infraestructuras pendientes de urbanización. Aprovechamiento medio: 0,5 m2/m2. Zona de uso industrial: 121.004 m2c. Zona de uso comercial: 2.500 m2c. A demás se deberá ceder el 10% de Aprovechamiento al Ayuntamiento. El Sector al que pertenece las fincas se encuentran situado al Este del núcleo urbano, a la entrada por el acceso desde la A-49, junto al conocido como Parque Industrial Dehesa Boyal. Municipio del Condado, a 45 Km de Huelva capital. Se encuentra bien comunicada tanto por la C.N 431 como por la Autopista A-92. Referencia catastral 7382907QB1378S0000LF 7185301QB1378N0000KY [Aviso legal] La parte vendedora es propietaria de una participación indivisa del Inmueble, no siendo por ello, propietaria del 100% en pleno dominio. Dicha participación indivisa podría ser objeto de adquisición por parte del resto de copropietarios. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor sobre el porcentaje de propiedad que ostenta la parte vendedora. y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El comprador deberá asumir la situación física y posesoria del inmueble. No se podrá visitar el inmueble al no tener el propietario la posesión, con lo cual no podrá realizarse tasación (lo cual dificultará o impedirá la obtención de financiación hipotecaria) ni será posible la tramitación del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.