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AtalayaAtalaya

Piso en Onda

Avenida L´alcora

Onda, Castellón • Ref: #F0FEB59D

120.000 €
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Superficie

77 m²

Precio / m²

1.558 €

Habitaciones

2

OcupaciónLibre
50
Avenida L´alcora — Onda
Foto: Solvia
1 / 14

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

14 de 14 fotos analizadas

Estado físico

Bueno

Calidad fotos

Buena

Observaciones del modelo

  • •Cocina: Mobiliario completo con placa vitroceramica, horno, campana y termo electrico en buen estado de conservacion.
  • •Salon: Paredes recien pintadas en blanco y suelos de gres oscuro imitando marmol en perfecto estado.
  • •Dormitorio: Espacio limpio con armario empotrado de madera y carpinteria exterior de aluminio en buen estado.
  • •Bano: Visible al fondo del pasillo con mueble de lavabo y espejo operativos.

Descripción

Descubre la mejor oferta inmobiliaria en Pisos de Particulares en Onda con Solvia. La mejor selección de viviendas de segunda mano particular en venta, para que encuentres la casa que estás buscando. Vivienda en la Avenida Alcora, zona muy próxima a todo tipo de servicios: institutos, colegios, hospitales y farmacias, con una excelente conexión. Vivienda de 77 m² construidos y 67 m² útiles. Se encuentra en la cuarta planta de un edificio con ascensor y de construcción bastante reciente. Cuenta con un salón comedor, amplia cocina, 2 dormitorios, uno de ellos con gran armario empotrado y cuarto de baño completo con bañera. Todas las dependencias son exteriores y cuentan con entrada de luz natural. El inmueble está en perfectas condiciones para entrar a vivir y dispone de todo tipo de comodidades. Incluye plaza de garaje y trastero en el primer sótano del edificio. Grandes oportunidades en venta de viviendas de segunda mano en Onda con Solvia. Esta publicación se realiza a instancias de un Comercializador de SOLVIA. SOLVIA no participa de la intermediación, ni se responsabiliza de la veracidad de los datos e información publicada a instancias del Comercializador.

Características

Baños

1

Ascensor

Sí

Año construcción

2007

Análisis legal y catastral

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Datos catastrales

straightenSuperficie sin reconciliar: el anuncio indica 77 m² pero el catastro registra 92 m² (+19%). Verifícala antes de ofertar — el €/m² y el descuento dependen de este número.

Ref. catastral
4779921YK3247H0032BB
Superficie catastral
92 m²
Año construcción
2007
Uso catastral
Residencial

Cómo comprar este activo al banco

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  1. 1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
  2. 2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
  3. 3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
  4. 4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
  5. 5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

Due diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

Deudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

Financiación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

ANALIZAR

50/100

Confianza: Alta

Desglose puntuación

Delta vs zona
0/30
Posesión
20/20
Estado físico
20/25
Cargas legales
10/15
Liquidez zona
3/15

Vivienda de 77.00m² en Onda a 1558€/m² (mediana zona 966€/m², delta +61.2%). Buen Estado. Posesión libre. Zona muy_baja, inventario reciente (79 días).

Fortalezas

  • +Estado habitable sin reforma inmediata
  • +El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

Riesgos

  • −Precio +61.2% por encima de mediana zonal

Expediente

Pipeline de operación

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Ubicación

Onda, Castellón

Análisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

vs mercado libre

+61.2%Por encima del anchor
Ámbito
Municipio (MITMA)
Mediana zona
966 € /m²
Tu activo
1.558 € /m²
Muestras
105
Periodo
Q4-2025
Fuente
MITMA

vs otros bancos en zona

+55.0%Por encima del anchor
Ámbito
Provincia (MITMA)
Mediana zona
1.005 € /m²
Tu activo
1.558 € /m²
Muestras
208
Fuente
Atalaya (carteras bancarias)

Costes estimados de adquisición

Precio del activo120.000 €
ITP 10% — Comunitat Valenciana12.000 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)420 €
Inversión total estimada133.420 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

Información del anuncio

FuenteSolvia
En el mercado desdejul 2026 (105 días)
En Atalaya desde8 sept 2026
Última actualización25 oct 2026

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Datos agregados de fuentes públicas y del servicer Solvia. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original