Calle Algeciras, 19, Acceso C, 1º C

Córdoba, Cordoba • Piso · Subasta • Ref: #E5FD4C43

156.060 €

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Superficie

59 m²

Habitaciones

OcupaciónOcupada · tipo a verificar

apartment

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

Estado físico

Sin fotos (BOE)

Calidad fotos

unknown

descriptionDescripción

URBANA: Vivienda letra C en la planta primera, de la casa acceso C, número diecinueve, en la calle Algeciras, de Córdoba. Tiene una superficie construida de cincuenta y nueve metros cuadrados, incluida la parte común de caja de escalera. Consta de cocina, terraza, estar-comedor, tres dormitorios, aseo y distribuidor. Linda al Norte, con vivienda D y caja de escalera; al Sur, con acceso B; al Este, con vivienda B; y al Oeste, con zona verde. Tiene asignado un porcentaje en el total valor del inmueble, elementos comunes y gastos, de cinco centésimas

gavelAnálisis legal y catastral

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balanceAnálisis legal (IA)

Ocupaciónocupada

Desahucio necesario

Cargas (€)156.060 €

Detalle cargasHipoteca a favor de CAJA DE AHORROS PROVINCIAL SAN FERNANDO DE SEVILLA Y JEREZ (actualmente GANDARA SV) por 91.800 euros de principal (inscripción 5ª) y otra hipoteca a favor de la misma entidad por 22.950 euros de principal (inscripción 6ª). Anotación de embargo por 320.000 euros.

Hipoteca114.750 €

Embargos320.000 €

Puja mínima156.060 €

Depósito (%)5%

Fase judicialejecucion

Nivel de riesgohigh

Litigioshipoteca, embargo

Análisis riesgoLa propiedad está ocupada por un posible tercer ocupante y tiene cargas significativas, incluyendo dos hipotecas y un embargo, que superan el valor de tasación.

assignmentDatos catastrales

Ref. catastral

No consta

routeCómo pujar en esta subasta (BOE)

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1Lee el pliego completo en subastas.boe.es: valor de subasta, puja mínima, tramos y cargas que subsisten.
2Solicita nota simple y estudia las cargas anteriores — en subasta NO se cancelan todas; las anteriores a la anotación subsisten.
3Consigna el depósito (habitualmente el 5% del valor de subasta) a través de la sede del BOE para poder pujar.
4Puja dentro del plazo (normalmente 20 días naturales). Si ganas, tendrás un plazo para consignar el resto — en la práctica es una operación al contado.
5Tras la adjudicación: decreto, inscripción y, si está ocupado, proceso de posesión. Los plazos son de meses, no de semanas.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Las subastas son en la práctica operaciones al contado: hay que consignar el depósito para pujar y el resto en un plazo corto tras la adjudicación. No cuentes con hipoteca tradicional dentro de esos plazos.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

EVITAR

35/100

Confianza: Baja

Desglose puntuación

Delta vs zona: 4/30
Posesión: 10/20
Estado físico: —
Cargas legales: 6/15
Liquidez zona: 7/15
Bonus BOE: 1/6

Subasta BOE en Cordoba a 156,060€. Sin tasación de referencia publicada. Posesión con ocupación a verificar. Subasta cierra en 8 días.

trending_upFortalezas

+Subasta inminente: cierre en 8 días, ventana de decisión limitada (presión vendedora)

warningRiesgos

−Precio +51.8% por encima de mediana zonal
−Ocupación judicial sin detalle: verificar in situ antes de pujar
−Sin tasación judicial publicada: descuento sobre mercado no verificable

Expediente

Pipeline de operación

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location_on

Ubicación

Córdoba, Cordoba, Córdoba

analyticsAnálisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

publicvs mercado libre

+51.8%Por encima del anchor

Ámbito: Municipio
Mediana zona: 1.742 € /m²
Tu activo: 2.645 € /m²
Periodo: septiembre 2026
Fuente: Idealista

vs otros bancos en zona

Sin referencia disponible para esta zona y tipología.

Costes estimados de adquisición

Precio del activo156.060 €

ITP 7% — Andalucía10.924 €

Notaría (est.)600 €

Registro de la Propiedad (est.)400 €

Gestoría (est.)546 €

Inversión total estimada168.530 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

gavelPropiedad en subasta

Finaliza: 24 de septiembre de 2026 a las 18:00

Información del anuncio

FuenteSubastas BOE

En el mercado desdesept 2026 (19 días)

En Atalaya desde5 sept 2026

Última actualización5 sept 2026

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