Calle Parque del Oeste Blq 4 Esc Dcha 1º 2ª Grupo la Paz

Castellon, Castellón • Piso · Subasta • Ref: #E29AEF88

111.976 €

open_in_newVer anuncio original

Recibe por email los nuevos inmuebles de banco en Castellon por debajo de tu presupuesto. Gratis.

OcupaciónOcupada · tipo a verificar

apartment

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

Estado físico

Sin fotos (BOE)

Calidad fotos

unknown

descriptionDescripción

Urbana: Finca tercera.- Piso primero derecha, sito en planta segunda, ocupa una superficie útil de cincuenta y tres metros cuarenta y cinco decímetros cuadrados, distribuidos en vestíbulo, comedor-estar, trabajo, cocina en nicho, baño, aseo, tres habitaciones y terraza. Lindante: derecha entrando, calle Hermanos Quintero; izquierda, vivienda izquierda de su misma planta y hueco de escalera; y fondo, calle San Juan. Tiene asignada una cuota en relación con la casa de que forma parte del diez por ciento.

gavelAnálisis legal y catastral

expand_more

balanceAnálisis legal (IA)

Ocupaciónocupada

Desahucio necesario

Cargas (€)146.994 €

Detalle cargasHIPOTECA constituida a favor de BANCO SANTANDER CENTRAL HISPANO SA, en la inscripción 7ª de fecha 21 de marzo de 2.006, al folio 138 vuelto del tomo 547. formalizada en escritura autorizada por el Notario de Castellón, don Enrique A. Franch Quiralte, el día 26 de enero de 2.006, AMPLIADA Y MODIFICADA a favor de BANCO SANTANDER S.A., sucesora del Banco Santander Central Hispano S.A., por la inscripción 8ª de fecha de 28 de septiembre de 2013, en virtud de escritura autorizada por el Notario de Castellón don Jorge Sos Ansuategui el 11 de septiembre de 2013, respondiendo de las siguientes cantidades: HIPOTECA a favor de BANCO SANTANDER SA en cuanto a una participación del 100% para responder de 105.322,67 Euros de PRINCIPAL; INTERESES ORDINARIOS de 1 año al tipo del 9,6% por un importe de 10.110,97 Euros; INTERESES DE DEMORA de 3 años al tipo del 10% por un importe de 31.596,80 Euros; 21.064,53 Euros para costas y gastos. PLAZO: hasta el 26 de enero de 2.038. Se tasa la finca hipotecada para subasta, en su caso, en la cantidad de 111.975,50 euros. Domicilio para notificaciones: el de esta finca.

Hipoteca105.323 €

Puja mínima111.976 €

Depósito (%)5%

Fase judicialejecucion

Nivel de riesgohigh

Litigioshipoteca, afeccion_fiscal

Análisis riesgoLa propiedad está ocupada y es vivienda habitual del ejecutado, lo que puede complicar el proceso de desalojo. Las cargas hipotecarias son elevadas y la deuda reclamada es significativa.

assignmentDatos catastrales

Ref. catastral

2199202YK5229N0033FP

Superficie catastral

66 m²

Año construcción

1966

Uso catastral

Residencial

routeCómo pujar en esta subasta (BOE)

expand_more

1Lee el pliego completo en subastas.boe.es: valor de subasta, puja mínima, tramos y cargas que subsisten.
2Solicita nota simple y estudia las cargas anteriores — en subasta NO se cancelan todas; las anteriores a la anotación subsisten.
3Consigna el depósito (habitualmente el 5% del valor de subasta) a través de la sede del BOE para poder pujar.
4Puja dentro del plazo (normalmente 20 días naturales). Si ganas, tendrás un plazo para consignar el resto — en la práctica es una operación al contado.
5Tras la adjudicación: decreto, inscripción y, si está ocupado, proceso de posesión. Los plazos son de meses, no de semanas.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Las subastas son en la práctica operaciones al contado: hay que consignar el depósito para pujar y el resto en un plazo corto tras la adjudicación. No cuentes con hipoteca tradicional dentro de esos plazos.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

ANALIZAR

47/100

Confianza: Baja

Desglose puntuación

Delta vs zona: —
Posesión: 10/20
Estado físico: —
Cargas legales: 6/15
Liquidez zona: 5/15
Bonus BOE: 5/6

Subasta BOE en Castellon a 111,976€. Sin tasación de referencia publicada. Posesión con ocupación a verificar. Subasta cierra en 12 días.

trending_upFortalezas

+Subasta inminente: cierre en 12 días, ventana de decisión limitada (presión vendedora)
+Vivienda habitual del deudor: activo real ocupado por propietario, no nominal
+Cargas en posición preferente: hipoteca primaria, sin cargas senior ocultas

warningRiesgos

−Sin referencia zonal disponible
−Ocupación judicial sin detalle: verificar in situ antes de pujar
−Sin tasación judicial publicada: descuento sobre mercado no verificable

Expediente

Pipeline de operación

Aún no estás persiguiendo este activo

Inicia un expediente cuando quieras convertir una oportunidad en una operación real: contacto, visita, documentos, due diligence y oferta.

location_on

Ubicación

Castellon, Castellón

Costes estimados de adquisición

Precio del activo111.976 €

ITP 10% — Comunitat Valenciana11.198 €

Notaría (est.)600 €

Registro de la Propiedad (est.)400 €

Gestoría (est.)392 €

Inversión total estimada124.566 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

gavelPropiedad en subasta

Finaliza: 28 de septiembre de 2026 a las 18:00

Información del anuncio

FuenteSubastas BOE

En el mercado desdesept 2026 (15 días)

En Atalaya desde16 sept 2026

Última actualización16 sept 2026

compare_arrowsComparables en la zona

Top 5 propiedades similares en Castellon por puntuación IA

apartment

Grupo Magdalena Bl B 17 Bl:2 Es:3 Pl:01 Pt:02

53.797 €

Ver análisisarrow_forward

apartment

Calle Segorbe Nº25

189.385 €

Ver análisisarrow_forward

apartment

Calle Godofredo Buenosaires Nº12 2alta

252.679 €

Ver análisisarrow_forward

Sin Filtros For Sale In C Calle Enmedio 26 26 Castellon Castellón

400.000 €

835 €/m² · 479 m²

Ver análisisarrow_forward

Piso en Cl San Rafael (castellon)

57.300 €

533 €/m² · 107.5 m²

Ver análisisarrow_forward

Datos agregados de fuentes públicas y del servicer BOE - Portal de Subastas. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original