Barreiros, Lugo • Ref: #DE6E0004
55.000 €Superficie
57 m²
Precio / m²
965 €
Habitaciones
2
Foto: AltamiraAnálisis automatizado · estado físico
Estado físico
Calidad fotos
Observaciones del modelo
Baños
1
Ascensor
Sí
Terraza
No
Parking
Sí
Piscina
No
Aire acondicionado
No
Calefacción
No
Trastero
Sí
Jardín
No
Referencia catastral localizada automáticamente desde las coordenadas; no verificada con el Catastro oficial. Confírmala antes de operar.
handshakeEste activo lleva 309 días publicado. En stock bancario, una antigüedad alta suele significar margen real de negociación: las ofertas un 10-20% por debajo del precio publicado se estudian.
La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.
Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.
Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.
Alpha Rating
ANALIZAR
Confianza: Alta
Desglose puntuación
Vivienda de 57.00m² en Barreiros a 965€/m² (mediana zona 650€/m², delta +48.5%). Estado Mejorable. Posesión libre. Zona muy_baja, 299 días en mercado.
Referencia basada en inventario bancario
Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 53 listings bancarios del mismo province — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.
Aún no estás persiguiendo este activo
Inicia un expediente cuando quieras convertir una oportunidad en una operación real: contacto, visita, documentos, due diligence y oferta.
Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.
Sin referencia disponible para esta zona y tipología.
Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.
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