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Calle San Pedro

Argamasilla de Calatrava, Ciudad Real • Casa • Ref: #BBE5B032

129.000 €-23% vs mercado de zona
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Superficie

208 m²

Precio / m²

620 €

Habitaciones

3

OcupaciónLibre
67
Calle San Pedro — Argamasilla de Calatrava
Foto: Solvia
1 / 14

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

14 de 14 fotos analizadas

Estado físico

Mejorable

Calidad fotos

Buena

Observaciones del modelo

  • •La fachada presenta un aspecto cuidado con detalles de ladrillo visto y rejas en las ventanas.
  • •El salón tiene suelos de baldosas y paredes con papel pintado en una zona, mostrando un desgaste normal.
  • •La cocina tiene azulejos en tonos verdes y blancos, pero parece faltar el mobiliario.
  • •Los dormitorios tienen paredes pintadas en diferentes colores y suelos de baldosas, con un aspecto funcional pero que podría beneficiarse de una actualización.

descriptionDescripción

Casa de 208 m² ubicada en Argamasilla de Calatrava, Ciudad Real. Se trata de una casa adosada de 208 m² desarrollada en una sola planta y distribuidos en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 1 baño. La vivienda se sitúa en núcleo urbano, con accesos cercanos por la carretera N-420, que enlaza con Puertollano y otras localidades del entorno. Argamasilla de Calatrava dispone de servicios de autobús interurbano con conexión a Puertollano y Ciudad Real. En la zona se pueden encontrar supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias y otros negocios comerciales. Cerca del centro de salud de Argamasilla de Calatrava y del parque municipal. Con nuestros servicios podrá encontrar la casa que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Características

Baños

1

Año construcción

1957

gavelAnálisis legal y catastral

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assignmentDatos catastrales

Ref. catastral
6368711VH0866N0001FX
Superficie catastral
208 m²
Año construcción
1957
Uso catastral
Residencial

routeCómo comprar este activo al banco

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  1. 1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
  2. 2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
  3. 3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
  4. 4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
  5. 5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

COMPRAR

67/100

Confianza: Alta

Desglose puntuación

Delta vs zona
19/30
Posesión
20/20
Estado físico
14/25
Cargas legales
10/15
Liquidez zona
7/15

Vivienda de 208.00m² en Argamasilla de Calatrava a 620€/m² (mediana zona 804€/m², delta -22.9%). Estado Mejorable. Posesión libre. Zona muy_baja, inventario reciente (23 días).

trending_upFortalezas

  • +Descuento del -22.9% frente a la mediana zonal (804€/m²)
  • +El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

Expediente

Pipeline de operación

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location_on

Ubicación

Argamasilla de Calatrava, Ciudad Real

analyticsAnálisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

publicvs mercado libre

-22.9%Buen precio
Ámbito
Provincia (MITMA)
Mediana zona
804 € /m²
Tu activo
620 € /m²
Muestras
1000
Periodo
abril 2026
Fuente
idealista-press

account_balancevs otros bancos en zona

+52.7%Por encima del anchor
Ámbito
Provincia (MITMA)
Mediana zona
406 € /m²
Tu activo
620 € /m²
Muestras
204
Fuente
Atalaya (carteras bancarias)

Costes estimados de adquisición

Precio del activo129.000 €
ITP 9% — Castilla-La Mancha11.610 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)452 €
Inversión total estimada142.062 €
Reforma estimada (estado: mejorable)83.000 € – 145.500 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

Información del anuncio

FuenteSolvia
En el mercado desdeago 2026 (25 días)
En Atalaya desde31 ago 2026
Última actualización31 ago 2026

compare_arrowsComparables en la zona

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Datos agregados de fuentes públicas y del servicer Solvia. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original