AtalayaAtalaya

Partida Fosaret Parcela 350 Poligono, 14

Vall de Uxó, Castellón • Suelo · Subasta • Ref: #8F8C8769

39.105 €
open_in_newVer anuncio original

Recibe por email los nuevos inmuebles de banco en Vall de Uxó por debajo de tu presupuesto. Gratis.

Superficie

3314 m²

OcupaciónSin confirmar
55
apartment

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

Estado físico

sin_aplicar_no_residencial

Calidad fotos

unknown

descriptionDescripción

Rústica treinta y tres áreas y catorce centiáreas, de tierra con naranjos, termino de la Vall D¿Uixo, paritda Fosaret. Parcela 350 del poligono 14. Datos registrales: Finca Registral nº 33.471 de la VALL D'UXO. Partida Rústica e inscrita en el Registro de la Propiedad nº 2 de NULES (Castellón)

gavelAnálisis legal y catastral

expand_more

balanceAnálisis legal (IA)

Ocupacióndesconocido
Cargas (€)115.080 €
Detalle cargasAnotación preventiva de embargo letra A, prorrogada por las anotaciones letras B y C, a favor de SOCIEDAD DE GARANTÍA RECÍPROCA DE LA COMUNIDAD VALENCIANA, en reclamación de 90079.71 EUR de principal, intereses ordinarios y moratorios vencidos, más otros 25000 EUR para gastos intereses y costas.
Embargos115.080 €
Puja mínima39.105 €
Depósito (%)5%
Fase judicialejecucion
Nivel de riesgomedium
Litigiosembargo, anotacion_preventiva
Análisis riesgoLa propiedad tiene una anotación preventiva de embargo por un valor significativo. Aunque no se indica ocupación, la existencia de cargas puede complicar la venta.

assignmentDatos catastrales

Ref. catastral
12126A014003500000FO
Uso catastral
Obras de urbanización · suelo sin edificar

routeCómo pujar en esta subasta (BOE)

expand_more
  1. 1Lee el pliego completo en subastas.boe.es: valor de subasta, puja mínima, tramos y cargas que subsisten.
  2. 2Solicita nota simple y estudia las cargas anteriores — en subasta NO se cancelan todas; las anteriores a la anotación subsisten.
  3. 3Consigna el depósito (habitualmente el 5% del valor de subasta) a través de la sede del BOE para poder pujar.
  4. 4Puja dentro del plazo (normalmente 20 días naturales). Si ganas, tendrás un plazo para consignar el resto — en la práctica es una operación al contado.
  5. 5Tras la adjudicación: decreto, inscripción y, si está ocupado, proceso de posesión. Los plazos son de meses, no de semanas.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Las subastas son en la práctica operaciones al contado: hay que consignar el depósito para pujar y el resto en un plazo corto tras la adjudicación. No cuentes con hipoteca tradicional dentro de esos plazos.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

ANALIZAR

55/100

Confianza: Media

Desglose puntuación

Delta vs zona
No evaluable
—
Posesión
No evaluable
—
Urbanística
15/25
Cargas legales
6/15
Liquidez zona
No evaluable
—
Bonus BOE
3/6

Subasta BOE en Vall de Uxó a 39,105€. Sin tasación de referencia publicada. Posesión desconocida. Subasta cierra en 14 días.

trending_upFortalezas

  • +Subasta inminente: cierre en 14 días, ventana de decisión limitada (presión vendedora)
  • +Cargas en posición preferente: hipoteca primaria, sin cargas senior ocultas

warningRiesgos

  • −Sin referencia zonal específica para land en esta zona
  • −Sin tasación judicial publicada: descuento sobre mercado no verificable

Expediente

Pipeline de operación

Aún no estás persiguiendo este activo

Inicia un expediente cuando quieras convertir una oportunidad en una operación real: contacto, visita, documentos, due diligence y oferta.

location_on

Ubicación

Vall de Uxó, Castellón

Costes estimados de adquisición

Precio del activo39.105 €
ITP 10% — Comunitat Valenciana3.911 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)300 €
Inversión total estimada44.316 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

gavelPropiedad en subasta

Finaliza: 30 de septiembre de 2026 a las 18:00

Información del anuncio

FuenteSubastas BOE
En el mercado desdesept 2026 (13 días)
En Atalaya desde16 sept 2026
Última actualización16 sept 2026

compare_arrowsComparables en la zona

Top 5 propiedades similares en Vall de Uxó por puntuación IA

apartment
19

Partida Fosaret Parcela 348 Polígono, 4

36.497 €

Ver análisisarrow_forward

Datos agregados de fuentes públicas y del servicer BOE - Portal de Subastas. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original