Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Piso en Valdepeñas

Valdepeñas, Ciudad Real • Ref: #87FD016C

140.000 €
open_in_newVer anuncio original

Recibe por email los nuevos inmuebles de banco en Valdepeñas por debajo de tu presupuesto. Gratis.

Superficie

76 m²

Precio / m²

1.842 €

Habitaciones

3

OcupaciónSin confirmar
35
Piso en Valdepeñas — Valdepeñas
Foto: Hipoges
1 / 24

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

24 de 24 fotos analizadas

Estado físico

Bueno

Calidad fotos

Buena

Observaciones del modelo

  • •Salon: Las paredes y el techo están recién pintados de blanco, y el suelo de baldosas está en buen estado.
  • •Cocina: Los muebles de cocina son modernos y funcionales, aunque faltan algunos electrodomésticos.
  • •Balcon: El balcón tiene barandillas de metal y el suelo de baldosas está limpio y en buen estado.

Descripción

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este piso residencial con una amplia superficie, bien distribuida y aprovechada de forma eficiente. Ubicado en la localidad de Valdepeñas, provincia de Ciudad Real. Vivienda en edificio de viviendas plurifamiliar, en buen estado para entrar a vivir. Acogedor piso, perfectamente distribuido en dos amplias habitaciones, salón-comedor con ventanal, cocina con salida a balcón, baño y lavadero. Cuenta con calefacción, acristalamiento térmico y amplios ventanales. Estado interior en buen estado general, y con múltiples opciones y posibilidades para reformar/actualizar. Inmejorable inmueble para desarrollar tu proyecto de reforma o adecuación. Diseña el hogar de tus sueños a medida, gracias a los numerosos atractivos de la vivienda. Se incluye en el precio una plaza de garaje en planta sótano del edificio. Situada en inmejorable ubicación en el centro de la localidad, teniendo cercanos supermercados, hospital, comercios, parques y jardines, etc. Por lo tanto tendrás todos los servicios, equipamientos y atractivos a tan sólo un paso. Gran cantidad de oferta comercial y de hostelería a tu alcance. Valdepeñas es un municipio y una ciudad española de la provincia de Ciudad Real, en la comunidad autónoma de Castilla-La Mancha. El término municipal, cuya población asciende a 30.782 habitantes (INE 2025), incluye, además del núcleo urbano principal homónimo, los barrios de Consolación y El Peral. Por todo esto, se trata de un inmueble inmejorable para convertirse en tu nuevo hogar, o bien para una inversión de alta rentabilidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Características

Baños

1

Planta

2

Ascensor

No

Terraza

No

Parking

Sí

Año construcción

2001

Piscina

No

Aire acondicionado

No

Calefacción

Sí

Trastero

No

Jardín

No

Certificado energético

E

Análisis legal y catastral

expand_more

Datos catastrales

Sin verificar

Referencia catastral localizada automáticamente desde las coordenadas; no verificada con el Catastro oficial. Confírmala antes de operar.

Ref. catastral
6808117VH6960N

Cómo comprar este activo al banco

expand_more
  1. 1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
  2. 2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
  3. 3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
  4. 4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
  5. 5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

Due diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

Deudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

Financiación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

EVITAR

35/100

Confianza: Baja

Desglose puntuación

Delta vs zona
0/30
Posesión
No evaluable
—
Estado físico
20/25
Cargas legales
7/15
Liquidez zona
3/15

Vivienda de 76.00m² en Valdepeñas a 1842€/m² (mediana zona 784€/m², delta +135.1%). Buen Estado. Posesión desconocida. Zona baja, inventario reciente (64 días).

Fortalezas

  • +Estado habitable sin reforma inmediata

Riesgos

  • −Precio +135.1% por encima de mediana zonal

Expediente

Pipeline de operación

Aún no estás persiguiendo este activo

Inicia un expediente cuando quieras convertir una oportunidad en una operación real: contacto, visita, documentos, due diligence y oferta.

location_on

Ubicación

Valdepeñas, Ciudad Real

Análisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

vs mercado libre

+135.1%Por encima del anchor
Ámbito
Municipio (MITMA)
Mediana zona
784 € /m²
Tu activo
1.842 € /m²
Muestras
103
Periodo
Q4-2025
Fuente
MITMA

vs otros bancos en zona

+263.3%Por encima del anchor
Ámbito
Ciudad
Mediana zona
507 € /m²
Tu activo
1.842 € /m²
Muestras
13
Fuente
Atalaya (carteras bancarias)

Costes estimados de adquisición

Precio del activo140.000 €
ITP 9% — Castilla-La Mancha12.600 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)490 €
Inversión total estimada154.090 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

Histórico de precios

El precio ha bajado 1 vez(es). Esto sugiere un perfil de vendedor motivado con alto potencial de negociación por debajo del precio de salida.
23 sept 2026
110.000 €arrow_forward140.000 €-27.27%

Información del anuncio

FuenteHipoges
En Atalaya desde27 jul 2026
Última actualización9 oct 2026

Comparables en la zona

Top 5 propiedades similares en Valdepeñas por puntuación IA

Ver todos los inmuebles de banco en Valdepeñas

Datos agregados de fuentes públicas y del servicer Hipoges. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original