Cl Huesca 21 Es:1 Pl:en Pt:01 Ed Ciudad de Huesca

Castellón de la Plana, Castellon, Castellón • Local comercial · Subasta • Ref: #8070D868

72.503 €

open_in_newVer anuncio original

Recibe por email los nuevos inmuebles de banco en Castellon por debajo de tu presupuesto. Gratis.

Superficie

87 m²

OcupaciónSin confirmar

apartment

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

Estado físico

Sin fotos (BOE)

Calidad fotos

unknown

descriptionDescripción

Finca número 37.172.URBANA. NÚMERO VEINTIDÓS. LOCAL destinado a oficinas situado en la entreplanta del edificio en Castellón denominado “Ciudad de Huesca” con fachadas a la calle Huesca número uno por donde tiene su acceso independiente y a la calle Martínez de Tena, señalado con el número UNO, es el situado al centro-derecha mirando al inmueble desde la calle Huesca por donde tiene su acceso independiente, mediante portal-zaguán y escalera. Carece de distribución tabicada interior y tiene un aseo. Ocupa una superficie útil de ochenta y siete metros con cuarenta y cinco decímetros cuadrados y construida de cien metros con setenta y un decímetros cuadrados. Lindante, mirando a la fachada desde la calle Huesca: derecha, el local segregado número veintidós-A y elementos comunes; izquierda, los locales de la entreplanta señalados con los números dos y tres y fondo, vuelo de la calle Martínez de Tena. Cuota: tres con treinta y dos por ciento.

Características

Baños

Año construcción

2005

gavelAnálisis legal y catastral

expand_more

balanceAnálisis legal (IA)

Ocupacióndesconocido

Cargas (€)844.004 €

Detalle cargasHipoteca unilateral a favor de HESTIA PHOENIX, SARL por 50700 euros de principal, 6084 euros de intereses ordinarios, 18252 euros de intereses de demora, 8619 euros para costas y 1521 euros para gastos. Embargo letra A, prorrogado por la letra B, a favor del ESTADO por 762050.28 euros de principal, 23814.19 euros de intereses y 1000 euros de costas. Servidumbre de paso.

Hipoteca85.176 €

Embargos786.864 €

Puja mínima72.503 €

Depósito (%)5%

Fase judicialejecucion

Nivel de riesgohigh

Litigioshipoteca, embargo, servidumbre, afeccion_fiscal

Análisis riesgoLa propiedad tiene una hipoteca y un embargo de Hacienda que superan con creces el valor de tasación, lo que implica un alto riesgo de que la deuda no se cubra con la subasta. Además, la ocupación es desconocida, lo que añade incertidumbre al proceso.

assignmentDatos catastrales

Ref. catastral

2716505YK5321N0022QO

Superficie catastral

96 m²

Año construcción

2005

Uso catastral

Oficinas

routeCómo pujar en esta subasta (BOE)

expand_more

1Lee el pliego completo en subastas.boe.es: valor de subasta, puja mínima, tramos y cargas que subsisten.
2Solicita nota simple y estudia las cargas anteriores — en subasta NO se cancelan todas; las anteriores a la anotación subsisten.
3Consigna el depósito (habitualmente el 5% del valor de subasta) a través de la sede del BOE para poder pujar.
4Puja dentro del plazo (normalmente 20 días naturales). Si ganas, tendrás un plazo para consignar el resto — en la práctica es una operación al contado.
5Tras la adjudicación: decreto, inscripción y, si está ocupado, proceso de posesión. Los plazos son de meses, no de semanas.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Las subastas son en la práctica operaciones al contado: hay que consignar el depósito para pujar y el resto en un plazo corto tras la adjudicación. No cuentes con hipoteca tradicional dentro de esos plazos.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

EVITAR

27/100

Confianza: Baja

Desglose puntuación

Delta vs zona: —
Posesión: —
Ubicación comercial: —
Cargas legales: 4/15
Liquidez zona: —

Subasta BOE en Castellon a 72,503€. Sin tasación de referencia publicada. Posesión desconocida. Subasta cierra en 15 días.

trending_upFortalezas

+Subasta inminente: cierre en 15 días, ventana de decisión limitada (presión vendedora)

warningRiesgos

−Sin referencia zonal específica para retail en esta zona
−Documentación judicial aún sin parsear: cargas y procedimiento por confirmar
−Sin tasación judicial publicada: descuento sobre mercado no verificable

Expediente

Pipeline de operación

Aún no estás persiguiendo este activo

Inicia un expediente cuando quieras convertir una oportunidad en una operación real: contacto, visita, documentos, due diligence y oferta.

location_on

Ubicación

Castellón de la Plana, Castellon, Castellón

Costes estimados de adquisición

Precio del activo72.503 €

ITP 10% — Comunitat Valenciana7.250 €

Notaría (est.)600 €

Registro de la Propiedad (est.)400 €

Gestoría (est.)300 €

Inversión total estimada81.053 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

gavelPropiedad en subasta

Finaliza: 1 de octubre de 2026 a las 18:00

Información del anuncio

FuenteSubastas BOE

En el mercado desdesept 2026 (12 días)

En Atalaya desde16 sept 2026

Última actualización16 sept 2026

compare_arrowsComparables en la zona

Top 5 propiedades similares en Castellon por puntuación IA

Sin Filtros For Sale In C Salvador Guinot 16 Castellon Castellón

79.000 €

240 €/m² · 329 m²

Ver análisisarrow_forward

Sin Filtros For Sale In C Asensi 1 Castellon Castellón

239.000 €

1.522 €/m² · 157 m²

Ver análisisarrow_forward

apartment

Calle República Argentina Nº 12 (b)bl:1 Pl:00 Pt:05

438.389 €

Ver análisisarrow_forward

apartment

Calle Felix Breva Nº 55 Pl:00 Pt:06

252.871 €

Ver análisisarrow_forward

Sin Filtros For Sale In C Buenavista 40 Castellon Castellón

276.000 €

736 €/m² · 375 m²

Ver análisisarrow_forward

Datos agregados de fuentes públicas y del servicer BOE - Portal de Subastas. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original