Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Casa Independiente en de la Carena Llarga

Vacarisses, BarcelonaCasaRef: #711E919D

124.300 €
open_in_newVer anuncio original

Recibe por email los nuevos inmuebles de banco en Vacarisses por debajo de tu presupuesto. Gratis.

Superficie

75 m²

Precio / m²

1.657 €

Habitaciones

3

OcupaciónSin confirmar
32
Casa Independiente en de la Carena Llarga — Vacarisses
Foto: Hipoges
1 / 28

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

28 de 28 fotos analizadas

Estado físico

Necesita reforma

Calidad fotos

Buena

Observaciones del modelo

  • Salon: Las paredes presentan humedades y desconchones, y el suelo de parquet está dañado y sucio.
  • Cocina: Los muebles están sucios y deteriorados, las baldosas de la pared están rotas y hay suciedad generalizada.
  • General: La propiedad muestra un estado de abandono y deterioro significativo.

descriptionDescripción

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Crea un refugio único entre naturaleza y calidad de vida! Esta vivienda a reformar, ubicado en la localidad de Vacarisses, provincia de Barcelona, es una oportunidad para quienes buscan algo más que una vivienda, un proyecto personal donde cada espacio pueda diseñarse a medida, rodeado de un entorno natural privilegiado y a pocos kilómetros de Barcelona. La vivienda se presenta como un lienzo en blanco lleno de posibilidades. Su futura zona de día puede transformarse en un espacio abierto, luminoso y acogedor con chimenea, donde el salón se convierta en el auténtico protagonista del hogar. La cocina ofrece un enorme potencial de transformación. Puede evolucionar hacia un espacio moderno y funcional, pensado para convertirse en uno de los puntos de encuentro más importantes de la casa. Los dormitorios permiten desarrollar un proyecto residencial completamente personalizado. Dormitorios amplios, espacios para invitados, despacho profesional, sala de lectura o zonas multifuncionales pueden tomar forma según las necesidades de cada familia. El baño representa otra magnífica oportunidad de actualización, permitiendo incorporar materiales contemporáneos, soluciones eficientes y un diseño orientado al bienestar. Además cuenta con un jardín privado. Ubicada en Vacarisses, disfrutarás de una localidad rodeada de paisajes naturales y espacios protegidos, muy próxima al Parque Natural de Sant Llorenç del Munt i l'Obac. Un entorno ideal para quienes valoran la tranquilidad, las actividades al aire libre y la desconexión, sin renunciar a una excelente conexión con Terrassa, Manresa y Barcelona. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Características

Baños

1

Ascensor

No

Terraza

No

Parking

No

Año construcción

1988

Piscina

No

Aire acondicionado

No

Calefacción

No

Trastero

No

Jardín

Certificado energético

E

routeCómo comprar este activo al banco

expand_more
  1. 1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
  2. 2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
  3. 3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
  4. 4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
  5. 5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

gavelEspecífico de Catalunya

En Catalunya, la Generalitat tiene derecho de tanteo y retracto sobre transmisiones de viviendas procedentes de ejecución hipotecaria (DL 1/2015): puede alargar plazos. La cédula de habitabilitat es obligatoria para contratar suministros y suele exigirse para la hipoteca. Verifica también si el inmueble tiene calificación de protección oficial (VPO).

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

EVITAR

32/100

Confianza: Baja

Desglose puntuación

Delta vs zona
4/30
Posesión
No evaluable
Estado físico
7/25
Cargas legales
7/15
Liquidez zona
9/15

Vivienda de 75.00m² en Vacarisses a 1657€/m² (mediana zona 1694€/m², delta -2.2%). Requiere Reforma Integral. Posesión desconocida. Zona muy_baja, 95 días en mercado.

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 3975 listings bancarios del mismo province — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

Expediente

Pipeline de operación

Aún no estás persiguiendo este activo

Inicia un expediente cuando quieras convertir una oportunidad en una operación real: contacto, visita, documentos, due diligence y oferta.

location_on

Ubicación

Vacarisses, Barcelona

analyticsAnálisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

vs mercado libre

Sin referencia disponible para esta zona y tipología.

account_balancevs otros bancos en zona

-12.5%Buen precio
Ámbito
Provincia (MITMA)
Mediana zona
1.894 € /m²
Tu activo
1.657 € /m²
Muestras
4141
Fuente
Atalaya (carteras bancarias)

Costes estimados de adquisición

Precio del activo124.300 €
ITP 10% — Cataluña12.430 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)435 €
Inversión total estimada138.165 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

Información del anuncio

FuenteHipoges
En Atalaya desde12 jun 2026
Última actualización23 sept 2026

compare_arrowsComparables en la zona

Top 5 propiedades similares en Vacarisses por puntuación IA

Datos agregados de fuentes públicas y del servicer Hipoges. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original