Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Piso en Híjar

Híjar, Teruel • Ref: #6CBE299E

57.798 €
open_in_newVer anuncio original

Recibe por email los nuevos inmuebles de banco en Híjar por debajo de tu presupuesto. Gratis.

Superficie

118 m²

Precio / m²

490 €

Habitaciones

4

OcupaciónLibreDeducido por IA
48
Piso en Híjar — Híjar, Híjar
Foto: Hipoges
1 / 27

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

27 de 27 fotos analizadas

Estado físico

Necesita reforma

Calidad fotos

Buena

Observaciones del modelo

  • •La fachada presenta un deterioro significativo con desprendimientos de revestimiento y humedades.
  • •El interior muestra paredes con grietas y desconchones, y el suelo de baldosas está desgastado.
  • •La cocina tiene muebles antiguos y un aspecto general que requiere una reforma completa.
  • •El exterior trasero parece ser un patio cubierto con un techo de chapa, con paredes en mal estado.

Descripción

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡El punto de partida perfecto para tu próximo hogar o proyecto de inversión! Presentamos en exclusiva este piso para reforma completa, ubicado en el corazón de Híjar, una localidad con historia, encanto y una excelente conexión con el resto de la provincia de Teruel. Con una distribución totalmente adaptable, este piso ofrece el lienzo ideal para desarrollar un hogar funcional, moderno y lleno de personalidad. Tanto si deseas crear tu primera vivienda como si buscas una inversión con posibilidades de revalorización, este inmueble te brinda la flexibilidad necesaria para reinventarlo desde los cimientos. Gracias a su orientación y estructura, la vivienda tiene el potencial para ser rediseñada en amplias estancias con luz natural, combinando lo tradicional con lo contemporáneo. Además, su estado actual facilita una reforma personalizada a tu estilo y necesidades. Ubicado en una zona tranquila del municipio, pero con todos los servicios esenciales a escasa distancia: supermercados, centros escolares, centro de salud, farmacia, zonas verdes, instalaciones deportivas y comercio de proximidad. Híjar, además de su valor patrimonial, cuenta con buenas comunicaciones por carretera (N-232 y A-1406), lo que permite una cómoda conexión con Zaragoza, Alcañiz o Teruel capital. Haz realidad tu visión. Reformar es construir desde la autenticidad, y este piso en Híjar te espera para comenzar una nueva historia. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Características

Baños

1

Planta

2

Ascensor

No

Terraza

No

Parking

No

Año construcción

1900

Piscina

No

Aire acondicionado

No

Calefacción

No

Trastero

No

Jardín

No

Certificado energético

G

Análisis legal y catastral

expand_more

Datos catastrales

Sin verificar

Referencia catastral localizada automáticamente desde las coordenadas; no verificada con el Catastro oficial. Confírmala antes de operar.

Ref. catastral
4113309YL1641S

Cómo comprar este activo al banco

expand_more
  1. 1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
  2. 2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
  3. 3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
  4. 4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
  5. 5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

Due diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

Deudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

Financiación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

ANALIZAR

48/100

Confianza: Baja

Desglose puntuación

Delta vs zona
No evaluable
—
Posesión
20/20
Estado físico
7/25
Cargas legales
7/15
Liquidez zona
2/15

Vivienda de 118.00m² en Híjar a 490€/m². Sin referencia zonal. requiere reforma integral. Posesión libre. Zona muy_baja, 148 días en mercado.

Fortalezas

  • +IA Gemini Flash (confianza media): estado inferido por descripción

Riesgos

  • −Sin referencia zonal disponible

Expediente

Pipeline de operación

Aún no estás persiguiendo este activo

Inicia un expediente cuando quieras convertir una oportunidad en una operación real: contacto, visita, documentos, due diligence y oferta.

location_on

Ubicación

Híjar, Híjar, Teruel

Costes estimados de adquisición

Precio del activo57.798 €
ITP 8% — Aragón4.624 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)300 €
Inversión total estimada63.722 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

Información del anuncio

FuenteHipoges
En Atalaya desde8 may 2026
Última actualización9 oct 2026

Comparables en la zona

Top 5 propiedades similares en Híjar por puntuación IA

Ver todos los inmuebles de banco en Híjar

Datos agregados de fuentes públicas y del servicer Hipoges. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original