Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Piso en Baldovi

Algemesí, ValenciaPisoRef: #61D53DCC

82.500 €-21% vs mercado de zona
open_in_newVer anuncio original

Recibe por email los nuevos inmuebles de banco en Algemesí por debajo de tu presupuesto. Gratis.

Superficie

104 m²

Precio / m²

793 €

Habitaciones

3

OcupaciónSin confirmar
56
Piso en Baldovi — Algemesí
Foto: Hipoges
1 / 31

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

31 de 31 fotos analizadas

Estado físico

Mejorable

Calidad fotos

Buena

Observaciones del modelo

  • Salon: El suelo de gres y las paredes de color crema muestran un desgaste general y una estética anticuada.
  • Cocina: Los muebles de cocina son antiguos y el techo presenta manchas y signos de humedad.
  • General: La propiedad necesita una actualización estética y funcional para mejorar su habitabilidad.

descriptionDescripción

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Luz, privacidad y la oportunidad de crear un hogar exclusivo! Este ático a reformar, ubicado en la localidad de Algemesí, en la provincia de Valencia, representa una oportunidad única para quienes buscan una vivienda con carácter, privacidad y un alto potencial de personalización. El piso se plantea como un proyecto a medida, ideal para desarrollar una vivienda moderna y funcional. La zona de día ofrece el espacio perfecto para diseñar un salón-comedor amplio y luminoso, concebido como el centro del hogar, con acceso a un balcón. Al tratarse de un ático, la altura y la entrada de luz natural permiten crear un ambiente abierto, agradable y con una sensación de independencia, la cocina, actualmente susceptible de redistribución, permite múltiples planteamientos tras la reforma. En la zona de descanso, el ático permite proyectar estancias tranquilas destinadas a dormitorios, estos espacios pueden diseñarse para maximizar la funcionalidad y el bienestar, aprovechando la singularidad de la vivienda en altura. El piso dispone además de áreas destinadas a baño y espacios auxiliares, con posibilidades de renovación integral para mejorar la distribución, la eficiencia y el diseño. La ubicación en Algemesí añade un importante valor estratégico. El municipio cuenta con centros educativos, centros de salud, supermercados, comercio de proximidad, instalaciones deportivas y una amplia oferta de servicios, lo que facilita el día a día. Además, dispone de excelentes conexiones por carretera y ferrocarril, permitiendo desplazamientos cómodos hacia Valencia capital y otras localidades del área metropolitana. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Características

Baños

3

Planta

4

Ascensor

No

Terraza

No

Parking

No

Año construcción

1974

Piscina

No

Aire acondicionado

No

Calefacción

No

Trastero

No

Jardín

No

Certificado energético

F

gavelAnálisis legal y catastral

expand_more

assignmentDatos catastraleshelpSin verificar

Referencia catastral localizada automáticamente desde las coordenadas; no verificada con el Catastro oficial. Confírmala antes de operar.

Ref. catastral
1611554YJ2411S

routeCómo comprar este activo al banco

expand_more
  1. 1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
  2. 2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
  3. 3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
  4. 4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
  5. 5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

ANALIZAR

56/100

Confianza: Media

Desglose puntuación

Delta vs zona
19/30
Posesión
No evaluable
Estado físico
14/25
Cargas legales
7/15
Liquidez zona
8/15

Vivienda de 104.00m² en Algemesí a 793€/m² (mediana zona 1007€/m², delta -21.3%). Estado Mejorable. Posesión desconocida. Zona baja, inventario reciente (89 días).

trending_upFortalezas

  • +Descuento del -21.3% frente a la mediana zonal (1007€/m²)

Expediente

Pipeline de operación

Aún no estás persiguiendo este activo

Inicia un expediente cuando quieras convertir una oportunidad en una operación real: contacto, visita, documentos, due diligence y oferta.

location_on

Ubicación

Algemesí, Valencia

analyticsAnálisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

publicvs mercado libre

-21.3%Buen precio
Ámbito
Municipio
Mediana zona
1.007 € /m²
Tu activo
793 € /m²
Periodo
mayo 2026
Fuente
Idealista

account_balancevs otros bancos en zona

-13.7%Buen precio
Ámbito
Ciudad
Mediana zona
919 € /m²
Tu activo
793 € /m²
Muestras
27
Fuente
Atalaya (carteras bancarias)

Costes estimados de adquisición

Precio del activo82.500 €
ITP 10% — Comunitat Valenciana8.250 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)300 €
Inversión total estimada92.050 €
Reforma estimada (estado: mejorable)41.500 €73.000 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

Información del anuncio

FuenteHipoges
En Atalaya desde3 jun 2026
Última actualización31 ago 2026

compare_arrowsComparables en la zona

Top 5 propiedades similares en Algemesí por puntuación IA

Datos agregados de fuentes públicas y del servicer Hipoges. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original