AtalayaAtalaya

Piso en Mollet del Vallès

Mollet del Vallès, Barcelona • Ref: #58554B8F

106.000 €-39% vs mercado de zona
open_in_newVer anuncio original

Recibe por email los nuevos inmuebles de banco en Mollet del Vallès por debajo de tu presupuesto. Gratis.

Superficie

76 m²

Precio / m²

1.395 €

Habitaciones

3

OcupaciónSin confirmar
66
Piso en Mollet del Vallès — Mollet del Vallès
Foto: Hipoges
1 / 3

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

3 de 3 fotos analizadas

Estado físico

Mejorable

Calidad fotos

Mala

Observaciones del modelo

  • •Fachada: edificio residencial de ladrillo visto y carpinteria metalica con desgaste habitual, grafitis puntuales y persianas exteriores visibles.
  • •Pasillo: zonas comunes y portal con acabados de origen bien mantenidos, escaleras de terrazo y buzones comunitarios sin danos estructurales.
  • •Balcon: barandilla metalica sencilla con presencia de toldos y cerramientos auxiliares tipicos de fincas consolidadas.

Descripción

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Tenemos en exclusiva una vivienda para ti! Disponemos de una vivienda que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido, ubicado en Mollet del Vallès. Dispone de buenos accesos y está perfectamente comunicado. Cuenta distribuciones de manera eficiente para garantizar un máximo aprovechamiento del espacio. Su diseño versátil y funcional la hace ideal para vivir cómodamente. Situado en una zona residencial tranquila, disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás todo lo necesario para tu día a día; supermercados, colegios, centros de salud, farmacias y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés y sus alrededores. ¡¡No dudes informarte y no pierdas esta oportunidad!! Estaremos encantados de poder ayudarte a hacer tus sueños realidad. ¿Quieres más información sobre este inmueble? ¡¡Contáctanos!! Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Características

Baños

1

Planta

3

Ascensor

No

Terraza

No

Parking

No

Año construcción

1974

Piscina

No

Aire acondicionado

No

Calefacción

No

Trastero

No

Jardín

No

Certificado energético

G

Análisis legal y catastral

expand_more

Datos catastrales

Sin verificar

Referencia catastral localizada automáticamente desde las coordenadas; no verificada con el Catastro oficial. Confírmala antes de operar.

Ref. catastral
4187715DF3948N

Cómo comprar este activo al banco

expand_more
  1. 1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
  2. 2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
  3. 3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
  4. 4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
  5. 5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

Due diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

Deudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

Financiación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

Específico de Catalunya

En Catalunya, la Generalitat tiene derecho de tanteo y retracto sobre transmisiones de viviendas procedentes de ejecución hipotecaria (DL 1/2015): puede alargar plazos. La cédula de habitabilitat es obligatoria para contratar suministros y suele exigirse para la hipoteca. Verifica también si el inmueble tiene calificación de protección oficial (VPO).

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

ANALIZAR

66/100

Confianza: Media

Desglose puntuación

Delta vs zona
25/30
Posesión
No evaluable
—
Estado físico
14/25
Cargas legales
7/15
Liquidez zona
10/15

Vivienda de 76.00m² en Mollet del Vallès a 1395€/m² (mediana zona 2284€/m², delta -38.9%). Estado Mejorable. Posesión desconocida. Zona baja, 148 días en mercado.

Fortalezas

  • +Descuento del -38.9% frente a la mediana zonal (2284€/m²)

Expediente

Pipeline de operación

Aún no estás persiguiendo este activo

Inicia un expediente cuando quieras convertir una oportunidad en una operación real: contacto, visita, documentos, due diligence y oferta.

location_on

Ubicación

Mollet del Vallès, Barcelona

Análisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

vs mercado libre

-38.9%Oportunidad fuerte
Ámbito
Municipio
Mediana zona
2.284 € /m²
Tu activo
1.395 € /m²
Periodo
octubre 2026
Fuente
Idealista

vs otros bancos en zona

-28.2%Oportunidad fuerte
Ámbito
Ciudad
Mediana zona
1.944 € /m²
Tu activo
1.395 € /m²
Muestras
69
Fuente
Atalaya (carteras bancarias)

Costes estimados de adquisición

Precio del activo106.000 €
ITP 10% — Cataluña10.600 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)371 €
Inversión total estimada117.971 €
Reforma estimada (estado: mejorable)30.500 € – 53.000 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

Histórico de precios

El precio ha bajado 1 vez(es). Esto sugiere un perfil de vendedor motivado con alto potencial de negociación por debajo del precio de salida.
9 sept 2026
110.000 €arrow_forward106.000 €-3.64%

Información del anuncio

FuenteHipoges
En Atalaya desde8 may 2026
Última actualización9 oct 2026

Comparables en la zona

Top 5 propiedades similares en Mollet del Vallès por puntuación IA

Ver todos los inmuebles de banco en Mollet del Vallès
Calle Ferrocarril
80

Calle Ferrocarril

55.000 €

1.015 €/m² · 54.18 m²

Ver análisis
Rbla Nova, 83
69

Rbla Nova, 83

236.000 €

1.735 €/m² · 136 m²

Ver análisis
Calle Palaudaries
69

Calle Palaudaries

173.500 €

1.652 €/m² · 105 m²

Ver análisis
Calle Carme, s/n
69

Calle Carme, s/n

238.050 €

74 €/m² · 3201 m²

Ver análisis
Calle Miguel de Cervantes, s/n
68

Calle Miguel de Cervantes, s/n

83.630 €

1.100 €/m² · 76 m²

Ver análisis

Datos agregados de fuentes públicas y del servicer Hipoges. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original