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Casa en Cl. Puertollano, Argamasilla de Calatrava

Argamasilla de Calatrava • Casa • Ref: #3C2C47D7

43.200 €
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Superficie

95 m²

Precio / m²

455 €

Habitaciones

3

OcupaciónSin confirmar
38
Casa en Cl. Puertollano, Argamasilla de Calatrava — Argamasilla de Calatrava
Foto: Cimenta2
1 / 8

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

8 de 8 fotos analizadas

Estado físico

Necesita reforma

Calidad fotos

Buena

Observaciones del modelo

  • •La cocina y el baño presentan azulejos y sanitarios muy antiguos, con signos de desgaste y necesidad de actualización.
  • •Los techos en varias estancias muestran desconchones y daños por humedad, indicando la necesidad de reparaciones importantes.
  • •Los suelos de terrazo están desgastados y sucios, y las paredes requieren pintura y reparaciones.
  • •La fachada de piedra y ladrillo parece estar en un estado aceptable, aunque las ventanas y puertas exteriores son antiguas.

descriptionDescripción

Vivienda unifamiliar entre medianeras desarrollada en planta baja y planta primera, sita en Argamasilla De Calatrava (Ciudad Real). Presenta una distribución de dos salones comedor, cuatro dormitorios, dos baños aseo, terraza y patio. El entorno cuenta con las infraestructuras urbanas básicas (alumbrado público, suministro eléctrico, red de saneamiento, abastecimiento de agua potable y encintado de aceras). Las comunicaciones del entorno con el resto de la población son suficientes para las necesidades de la zona.

routeCómo comprar este activo al banco

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  1. 1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
  2. 2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
  3. 3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
  4. 4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
  5. 5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

EVITAR

38/100

Confianza: Baja

Desglose puntuación

Delta vs zona
No evaluable
—
Posesión
No evaluable
—
Estado físico
7/25
Cargas legales
7/15
Liquidez zona
7/15

Vivienda de 95.00m² en Argamasilla de Calatrava a 455€/m². Sin referencia zonal. requiere reforma integral. Posesión desconocida. Zona muy_baja, inventario reciente (38 días).

warningRiesgos

  • −Sin referencia zonal disponible

Expediente

Pipeline de operación

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location_on

Ubicación

Argamasilla de Calatrava

Información del anuncio

FuenteCimenta2
En el mercado desdejul 2026 (39 días)
En Atalaya desde28 jul 2026
Última actualización31 ago 2026

compare_arrowsComparables en la zona

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