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AtalayaAtalaya

Piso en Dels Molins - Res Espai Verd

El Grao de Castellón, Castellón de la Plana, CastellónPisoRef: #362BB0CE

406.000 €
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Superficie

211 m²

Precio / m²

1.924 €

Habitaciones

4

OcupaciónSin confirmar
45
Piso en Dels Molins - Res Espai Verd — El Grao de Castellón, Castellón de la Plana
Foto: Hipoges
1 / 7

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

7 de 7 fotos analizadas

Estado físico

Bueno

Calidad fotos

Buena

descriptionDescripción

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda con piscina ubicada en la localidad de Castellón. La vivienda cuenta con 4 alturas: - Planta baja: tiene acceso directo desde la calle, pasando primeramente por una pequeña terraza. Ya en el interior encontramos un amplio salón comedor con las escaleras de acceso a las plantas superiores e inferiores. También ubicamos un baño completo independiente con plato de ducha y la cocina independiente y salida directa una segunda terraza en esta planta, con vistas al interior de la comunidad y a la zona de piscinas. - Primera planta: encontramos dos habitaciones individuales, con luz natural y armarios empotrados, junto a un baño completo con bañera. Además, también hay un dormitorio doble, con balcón propio, zona de almacenaje y baño en suite con plato de ducha y dos lavamanos. - Segunda planta: consta de una buhardilla donde crear tu biblioteca, despacho, gimnasio o lo que tu necesites con 2 amplias terrazas tanto en la zona de delante como en la zona de atrás. - Sótano: completamente diáfano y espacioso, donde crear una sala de cine o un salón de juegos, por ejemplo, con acceso directa al sótano comunitario. Es decir, desde la plaza de parking propia, puedes acceder a la vivienda, sin necesidad de compartir zonas comunes de la urbanización. En su interior, con preinstalación de aire acondicionado mediante conductos, con paredes lisas, dispone de carpintería exterior de aluminio con acristalamiento sencillo con persianas enrollables, carpintería interior de madera principalmente perfecta, armarios empotrados con gran capacidad de almacenaje. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Características

Baños

3

Ascensor

No

Terraza

Parking

No

Piscina

No

Aire acondicionado

No

Calefacción

No

Trastero

No

Jardín

No

routeCómo comprar este activo al banco

expand_more
  1. 1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
  2. 2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
  3. 3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
  4. 4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
  5. 5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

ANALIZAR

45/100

Confianza: Media

Desglose puntuación

Delta vs zona
4/30
Posesión
No evaluable
Estado físico
20/25
Cargas legales
7/15
Liquidez zona
7/15

Vivienda de 211.00m² en Castellón de la Plana a 1924€/m² (mediana zona 1892€/m², delta +1.7%). Buen Estado. Posesión desconocida. Zona baja sin fecha de publicación fiable.

trending_upFortalezas

  • +Estado habitable sin reforma inmediata

Expediente

Pipeline de operación

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location_on

Ubicación

El Grao de Castellón, Castellón de la Plana, Castellón

analyticsAnálisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

publicvs mercado libre

+1.7%En línea
Ámbito
Municipio
Mediana zona
1.892 € /m²
Tu activo
1.924 € /m²
Periodo
mayo 2026
Fuente
Idealista

account_balancevs otros bancos en zona

+52.6%Por encima del anchor
Ámbito
Ciudad
Mediana zona
1.261 € /m²
Tu activo
1.924 € /m²
Muestras
30
Fuente
Atalaya (carteras bancarias)

Costes estimados de adquisición

Precio del activo406.000 €
ITP 10% — Comunitat Valenciana40.600 €
Notaría (est.)609 €
Registro de la Propiedad (est.)406 €
Gestoría (est.)1.421 €
Inversión total estimada449.036 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

Información del anuncio

FuenteHipoges
En Atalaya desde31 ago 2026
Última actualización31 ago 2026

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Datos agregados de fuentes públicas y del servicer Hipoges. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original