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Calle Camporrobles de las Cuevas

Utiel, Valencia • Casa • Ref: #31AD025A

62.000 €
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Superficie

298 m²

Precio / m²

208 €

Habitaciones

5

OcupaciónLibre
43
Calle Camporrobles de las Cuevas — Utiel
Foto: Solvia

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

1 de 1 fotos analizadas

Estado físico

Análisis pendiente

Calidad fotos

Buena

descriptionDescripción

Chalet adosado de 298 m² venta situado en Utiel, Valencia. Se trata de un chalet adosado de 298 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 5 dormitorios y 3 baños. La vivienda se sitúa en la periferia de Utiel. Tiene buenos accesos por la carretera N-330, la CV-470 y la CV-472. Además, cuenta con comunicaciones públicas como autobuses y está a una distancia razonable de la estación de tren de Utiel. En la población podemos encontrar servicios como supermercados, alojamientos, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias y otros negocios comerciales. Con nuestros servicios podrá encontrar el chalet adosado que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Características

Baños

3

Certificado energético

E

gavelAnálisis legal y catastral

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assignmentDatos catastrales

Ref. catastral
7471202XJ4877A0001FU

routeCómo comprar este activo al banco

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  1. 1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
  2. 2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
  3. 3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
  4. 4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
  5. 5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

handshakeEste activo lleva 511 días publicado. En stock bancario, una antigüedad alta suele significar margen real de negociación: las ofertas un 10-20% por debajo del precio publicado se estudian.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

ANALIZAR

43/100

Confianza: Baja

Desglose puntuación

Delta vs zona
4/30
Posesión
20/20
Estado físico
No evaluable
—
Cargas legales
10/15
Liquidez zona
0/15

Vivienda de 298.00m² en Utiel a 208€/m² (mediana zona 2110€/m², delta -90.1%). Estado Pendiente De Análisis Visual. Posesión libre. Zona muy_baja, stock estancado (507 días).

trending_upFortalezas

  • +Descuento del -90.1% frente a la mediana zonal (2110€/m²)
  • +El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

warningRiesgos

  • −507 días en mercado sin venderse

Expediente

Pipeline de operación

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location_on

Ubicación

Utiel, Valencia

analyticsAnálisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

publicvs mercado libre

-90.1%Oportunidad fuerte
Ámbito
Municipio
Mediana zona
2.110 € /m²
Tu activo
208 € /m²
Periodo
mayo 2026
Fuente
Idealista

account_balancevs otros bancos en zona

+17.5%Por encima del anchor
Ámbito
Código postal
Mediana zona
177 € /m²
Tu activo
208 € /m²
Muestras
6
Fuente
Atalaya (carteras bancarias)

Costes estimados de adquisición

Precio del activo62.000 €
ITP 10% — Comunitat Valenciana6.200 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)300 €
Inversión total estimada69.500 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

Información del anuncio

FuenteSolvia
En el mercado desdeabr 2025 (511 días)
En Atalaya desde28 ago 2026
Última actualización28 ago 2026

compare_arrowsComparables en la zona

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