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AtalayaAtalaya

Suelo en Monóvar

Monóvar/monòver, Alicante • Ref: #315615A2

24.000 €
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Superficie

175 m²

Precio / m²

137 €

OcupaciónSin confirmar
69
Suelo en Monóvar — Monóvar/monòver
Foto: Hipoges
1 / 11

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

0 de 11 fotos analizadas

Estado físico

sin_aplicar_no_residencial

Calidad fotos

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Descripción

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir este suelo ubicado en Monóvar, provincia de Alicante. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. -Referencia catastral: 8868607XH8586N0001PX -Solar Residencial -Tipología Unifamiliar Adosado - Edificabilidad estimada de 523,53m² - Número estimado de 3 unidades a edificar La parcela está ocupada por una construcción de 351m² destinada a vivienda. El terreno presenta pendiente y cuenta con acceso desde dos calles en esquina. Comprar suelo en Monóvar es una inversión estratégica por sus precios económicos en comparación con la costa alicantina, ofreciendo parcelas más amplias para proyectos personalizados. Además, su ubicación combina la tranquilidad de un entorno natural y rural con una excelente conectividad hacia Elda y Alicante capital, garantizando servicios cercanos, rentabilidad a largo plazo y calidad de vida. Monóvar ofrece colegios, institutos y centro de salud con urgencias, destacando por su comercio local y mercado central. Su gran ventaja es que hablamos de un entorno tranquilo. Conecta por carretera mediante la CV-83 y la autovía A-31, situándola a solo 30 minutos de Alicante capital y de la estación del tren AVE en Villena. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Características

Año construcción

1800

Certificado energético

exempt

Análisis legal y catastral

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Datos catastrales

straightenSuperficie sin reconciliar: el anuncio indica 175 m² pero el catastro registra 351 m² (+101%). Verifícala antes de ofertar — el €/m² y el descuento dependen de este número.

Ref. catastral
8868607XH8586N0001PX
Superficie catastral
351 m²
Año construcción
1800
Uso catastral
Residencial

Cómo comprar este activo al banco

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  1. 1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
  2. 2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
  3. 3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
  4. 4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
  5. 5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

Due diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

Deudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

Financiación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

ANALIZAR

69/100

Confianza: Media

Desglose puntuación

Delta vs zona
No evaluable
—
Posesión
No evaluable
—
Urbanística
22/25
Cargas legales
7/15
Liquidez zona
12/15

Suelo urbano (uso residencial) de 175.00m² en Monóvar/monòver a 137€/m² (mediana zona 87€/m², delta %). Posesión desconocida. Zona muy_baja, inventario reciente (89 días).

Expediente

Pipeline de operación

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Ubicación

Monóvar/monòver, Alicante

Análisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

vs mercado libre

Sin referencia disponible para esta zona y tipología.

vs otros bancos en zona

+291.4%Por encima del anchor
Ámbito
Provincia (MITMA)
Mediana zona
35 € /m²
Tu activo
137 € /m²
Muestras
296
Fuente
Atalaya (carteras bancarias)

Costes estimados de adquisición

Precio del activo24.000 €
ITP 10% — Comunitat Valenciana2.400 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)300 €
Inversión total estimada27.700 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

Información del anuncio

FuenteHipoges
En Atalaya desde7 jul 2026
Última actualización9 oct 2026

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