El Palmar, Palmar el el Palmar, Murcia • Piso • Ref: #235AF3AB
45.000 €Superficie
85 m²
Precio / m²
529 €
Habitaciones
3
Foto: ServihabitatAnálisis automatizado · estado físico
Estado físico
Calidad fotos
Observaciones del modelo
Baños
1
Terraza
No
Parking
No
Piscina
No
Trastero
No
Referencia catastral localizada automáticamente desde las coordenadas; no verificada con el Catastro oficial. Confírmala antes de operar.
La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.
Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.
Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.
Alpha Rating
ANALIZAR
Confianza: Baja
Desglose puntuación
Vivienda de 85.00m² en Palmar el el Palmar a 529€/m² (mediana zona 4201€/m², delta -87.4%). Estado Mejorable. Posesión desconocida. Zona muy_baja, 124 días en mercado.
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Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.
Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.
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