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AtalayaAtalaya

Piso en Santa Lidya

Mijas, MálagaPisoRef: #211050CC

219.000 €
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Superficie

69 m²

Precio / m²

3.174 €

Habitaciones

2

OcupaciónSin confirmar
36
Piso en Santa Lidya — Mijas
Foto: Hipoges
1 / 25

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

25 de 25 fotos analizadas

Estado físico

Mejorable

Calidad fotos

Buena

Observaciones del modelo

  • El salón presenta paredes con marcas y suciedad, y el suelo de baldosas está desgastado.
  • La cocina tiene muebles antiguos de color naranja y blanco, y los azulejos son de un estilo pasado de moda.
  • La terraza tiene un suelo de baldosas en buen estado, pero la pérgola de madera muestra signos de desgaste.
  • El exterior del edificio tiene una fachada de ladrillo visto y paredes pintadas de amarillo que necesitan mantenimiento.

descriptionDescripción

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir esta vivienda, luminosa y acogedora, con una distribución óptima que incorpora amplios ventanales para una entrada generosa de luz natural, creando una sensación de amplitud y calidez en cada uno de sus espacios y habitaciones, ubicada en la encantadora localidad de Mijas, en la provincia de Málaga. Forma parte de un edificio residencial, situado en un entorno urbano que ofrece comodidad y fácil acceso a servicios esenciales. Mijas, en la Costa del Sol malagueña, dispone de una red de servicios que combina atención sanitaria pública y privada con centros educativos que abarcan desde la enseñanza infantil hasta la secundaria y formación complementaria. Su actividad comercial se distribuye entre núcleos urbanos y zonas costeras, con mercados, comercios de proximidad y áreas de restauración que atienden tanto a residentes como a visitantes. Entre sus ventajas destacan el clima templado, la cercanía al litoral y a áreas urbanas mayores, así como un entorno que mezcla tradición y desarrollo residencial. En cuanto a conexiones terrestres, el municipio se encuentra bien comunicado por carreteras que enlazan con la capital provincial, el aeropuerto y localidades cercanas, además de contar con servicios regulares de transporte por carretera que facilitan la movilidad diaria dentro de la comarca. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Características

Baños

1

Planta

3

Ascensor

No

Terraza

Parking

No

Año construcción

2007

Piscina

No

Aire acondicionado

No

Calefacción

No

Trastero

No

Jardín

No

Certificado energético

E

gavelAnálisis legal y catastral

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assignmentDatos catastraleshelpSin verificar

Referencia catastral localizada automáticamente desde las coordenadas; no verificada con el Catastro oficial. Confírmala antes de operar.

Ref. catastral
3861205UF5436S

routeCómo comprar este activo al banco

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  1. 1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
  2. 2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
  3. 3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
  4. 4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
  5. 5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

EVITAR

36/100

Confianza: Baja

Desglose puntuación

Delta vs zona
4/30
Posesión
No evaluable
Estado físico
14/25
Cargas legales
7/15
Liquidez zona
6/15

Vivienda de 69.00m² en Mijas a 3174€/m² (mediana zona 3277€/m², delta -3.1%). Estado Mejorable. Posesión desconocida. Zona baja, 96 días en mercado.

Expediente

Pipeline de operación

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location_on

Ubicación

Mijas, Málaga

analyticsAnálisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

publicvs mercado libre

-3.1%En línea
Ámbito
Municipio
Mediana zona
3.277 € /m²
Tu activo
3.174 € /m²
Periodo
mayo 2026
Fuente
Idealista

account_balancevs otros bancos en zona

+5.3%Por encima del anchor
Ámbito
Ciudad
Mediana zona
3.014 € /m²
Tu activo
3.174 € /m²
Muestras
40
Fuente
Atalaya (carteras bancarias)

Costes estimados de adquisición

Precio del activo219.000 €
ITP 7% — Andalucía15.330 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)767 €
Inversión total estimada236.097 €
Reforma estimada (estado: mejorable)27.500 €48.500 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

Información del anuncio

FuenteHipoges
En Atalaya desde27 may 2026
Última actualización31 ago 2026

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Datos agregados de fuentes públicas y del servicer Hipoges. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original