Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Casa en El Coronil

Coronil (el), Sevilla • Ref: #1DC8A7B4

42.000 €
open_in_newVer anuncio original

Recibe por email los nuevos inmuebles de banco en Coronil (el) por debajo de tu presupuesto. Gratis.

Superficie

95 m²

Precio / m²

442 €

Habitaciones

3

OcupaciónSin confirmar
59
Casa en El Coronil — Coronil (el)
Foto: Hipoges
1 / 2

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

2 de 2 fotos analizadas

Estado físico

Necesita reforma

Calidad fotos

Mala

Observaciones del modelo

  • •Fachada: Presenta desprendimientos graves de revoco, grietas profundas y un hueco de ventana tapiado con maderas sin cerramiento adecuado.
  • •Exterior: Calle exterior en cuesta con acceso peatonal sin vistas al interior de la vivienda.

Descripción

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Oportunidad para crear el hogar que siempre has imaginado! Esta vivienda a reformar, ubicada en la localidad de El Coronil representa una excelente oportunidad para quienes buscan dar forma a un proyecto personal, transformando cada estancia en un espacio único adaptado a sus necesidades y estilo de vida. La vivienda ofrece una distribución con múltiples posibilidades de renovación y personalización. El salón principal puede convertirse en una estancia amplia, luminosa y acogedora, diseñada para ser el centro de la vida familiar. La cocina brinda una magnífica oportunidad para diseñar un espacio funcional y moderno. Su potencial permite adaptarla a las tendencias actuales, incorporando zonas de almacenamiento eficientes. La zona de descanso ofrece estancias versátiles con gran capacidad de transformación. Los dormitorios pueden convertirse en habitaciones confortables y llenas de personalidad, adaptándose a diferentes necesidades: dormitorio principal y dormitorios juveniles. El baño constituye otro de los espacios con gran potencial de mejora, permitiendo incorporar materiales contemporáneos, soluciones eficientes y acabados actuales que aporten confort y valor añadido al conjunto de la vivienda. Ubicada en El Coronil, esta vivienda disfruta de un entorno tranquilo y auténtico, característico de los municipios sevillanos con tradición y carácter propio. La localidad cuenta con servicios esenciales, comercios, centros educativos, instalaciones deportivas y zonas de ocio, además de buenas comunicaciones con Sevilla capital y otras poblaciones de la provincia. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Características

Baños

2

Ascensor

No

Terraza

No

Parking

No

Año construcción

1960

Piscina

No

Aire acondicionado

No

Calefacción

No

Trastero

No

Jardín

No

Certificado energético

exempt

Cómo comprar este activo al banco

expand_more
  1. 1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
  2. 2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
  3. 3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
  4. 4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
  5. 5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

Due diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

Deudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

Financiación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

ANALIZAR

59/100

Confianza: Baja

Desglose puntuación

Delta vs zona
30/30
Posesión
No evaluable
—
Estado físico
7/25
Cargas legales
7/15
Liquidez zona
6/15

Vivienda de 95.00m² en Coronil (el) a 505€/m² (mediana zona 1281€/m², delta -60.6%). Requiere Reforma Integral. Posesión desconocida. Zona muy_baja, inventario reciente (15 días).

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 856 listings bancarios del mismo province — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

Fortalezas

  • +Descuento del -60.6% frente a la mediana zonal (1281€/m²)

Expediente

Pipeline de operación

Aún no estás persiguiendo este activo

Inicia un expediente cuando quieras convertir una oportunidad en una operación real: contacto, visita, documentos, due diligence y oferta.

location_on

Ubicación

Coronil (el), Sevilla

Análisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

vs mercado libre

Sin referencia disponible para esta zona y tipología.

vs otros bancos en zona

-65.9%Oportunidad fuerte
Ámbito
Provincia (MITMA)
Mediana zona
1.295 € /m²
Tu activo
442 € /m²
Muestras
973
Fuente
Atalaya (carteras bancarias)

Costes estimados de adquisición

Precio del activo42.000 €
ITP 7% — Andalucía2.940 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)300 €
Inversión total estimada46.240 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

Histórico de precios

El precio ha bajado 1 vez(es). Esto sugiere un perfil de vendedor motivado con alto potencial de negociación por debajo del precio de salida.
21 oct 2026
48.000 €arrow_forward42.000 €-12.5%

Información del anuncio

FuenteHipoges
En Atalaya desde15 sept 2026
Última actualización1 nov 2026

Comparables en la zona

Top 5 propiedades similares en El Coronil por puntuación IA

Ver todos los inmuebles de banco en El Coronil

Datos agregados de fuentes públicas y del servicer Hipoges. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original