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AtalayaAtalaya

Calle Del Espino

Montepríncipe, Boadilla del Monte, MadridHouseRef: #84D6298D

€1,884,500
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Get new bank-owned properties in Boadilla del Monte under your budget by email. Free.

Size

1350 m²

Price / m²

€1,396

Rooms

4

OccupancyVacant
70
Calle Del Espino — Montepríncipe, Boadilla del Monte
Photo: Solvia
1 / 32

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

32 of 32 photos analyzed

Physical condition

Needs work

Photo quality

Good

Model observations

  • Salon: Las paredes tienen pintura en buen estado, pero los suelos de baldosas son antiguos y la decoración es anticuada.
  • Cocina: Los muebles de cocina son antiguos y la encimera de azulejos está desgastada, lo que sugiere una necesidad de actualización.
  • Bano: El baño presenta una bañera de hidromasaje y una ducha de obra, pero el diseño general y los acabados son de una época anterior.

descriptionDescription

Chalet aislado de 1350 m² ubicado en Boadilla del Monte, Madrid. Se trata de un conjunto formado por dos edificaciones: un chalet aislado y un pabellón de invitados, ambos desarrollados en semisótano y dos plantas de altura. El chalet cuenta con una superficie aproximada de 880 m², siendo el semisótano de 260 m² y el resto destinados a vivienda. El pabellón de invitados se distribuye en 382 m² para vivienda y 77 m² en planta semisótano. El conjunto constaría de cocina amueblada y salón-comedor en sendas edificaciones y 4 dormitorios y 6 baños, en total. Construido sobre una parcela de 4018 m² donde encontramos una piscina privada. El chalet aislado se sitúa en el núcleo residencial Monteprincipe, con acceso cercano por la M-40 y M-501. La zona cuenta con líneas de autobús urbano e interurbano y cercanía a estaciones de metro ligero. En el entorno se disponen servicios como supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas, oficinas bancarias y otros negocios comerciales. A pocos minutos se encuentran el Hospital Universitario HM Montepríncipe y el campo de golf Santander. Con nuestros servicios podrá encontrar el activo que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. [Aviso legal] Inmueble sujeto al periodo de oferta+. Son inmuebles para los que la propiedad ha establecido un “precio de referencia”, por lo que no constituyen una oferta contractual. Será la persona o personas interesadas en la compra del inmueble quienes deban presentar su mejor oferta que será debidamente analizada y aceptada o rechazada, según proceda. Advertir que la propiedad ha establecido que la campaña tenga una duración determinada siendo que una vez haya finalizado el plazo establecido para la campaña, pudiendo ser consultada la fecha fin a través de nuestra línea de atención comercial, será el momento en el que se analicen las ofertas, siendo que la propiedad no estará vinculada a la aceptación de ninguna de ellas. De igual modo, la persona o personas interesadas podrán desistir de su oferta hasta el momento en que la misma sea aceptada y se suscriba el correspondiente contrato y/o reserva. Los inmuebles sujetos a esta modalidad estarán identificados en la página web www.solvia.es, con la leyenda “oferta+”. El periodo de la campaña podrá ser ampliado a voluntad de la Propiedad en aquellos casos en que se produzcan incidencias que hubieran imposibilitado a cualquier ofertante la visita del inmueble (respecto aquellos en los que la presentación de la oferta requiere la visita previa) o en aquellos casos en los que se produzca cualquier otra circunstancia justificada.

Characteristics

Bathrooms

6

Year built

2004

Pool

Yes

Energy rating

E

gavelLegal & cadastral analysis

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assignmentCadastral data

straightenUnreconciled surface: the listing states 1349.63 m² but the cadastre records 939 m² (-30%). Verify before offering — €/m² and the discount depend on this number.

Cadastral ref.
8126121VK2782N0001FE
Cadastral area
939 m²
Year built
2004
Cadastral use
Residential

routeHow to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

ANALYZE

70/100

Confidence: Low

Score breakdown

Zone delta
30/30
Possession
20/20
Physical state
14/25
Legal liens
10/15
Zone liquidity
0/15

Vivienda de 1349.63m² en Boadilla del Monte a 1396€/m² (mediana zona 4069€/m², delta -65.7%). Estado Mejorable. Posesión libre. Zona muy_baja, inventario reciente (3 días).

trending_upStrengths

  • +Descuento del -65.7% frente a la mediana zonal (4069€/m²)
  • +El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

Case file

Operation pipeline

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location_on

Location

Montepríncipe, Boadilla del Monte, Madrid

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

publicvs free market

-65.7%Strong opportunity
Scope
Municipality (MITMA)
Zone median
€4,069 /m²
This asset
€1,396 /m²
Samples
238
Period
Q4-2025
Source
MITMA

account_balancevs other bank assets

-56.3%Strong opportunity
Scope
Province (MITMA)
Zone median
€3,194 /m²
This asset
€1,396 /m²
Samples
832
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€1,884,500
Transfer tax (ITP) 6% — Madrid€113,070
Notary (est.)€2,827
Land Registry (est.)€1,885
Admin agency (est.)€6,596
Estimated total investment€2,008,878
Estimated refurbishment (state: mejorable)€540,000€944,500

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceSolvia
On the market sinceSept 2026 (5 days)
On Atalaya since13 Sept 2026
Last updated15 Sept 2026

Aggregated data from public sources and servicer Solvia. Atalaya is an informational analytics platform; we are not a real estate agent and do not intermediate in transactions. To act on an offer, contact the original source directly. View original listing