Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Casa en Texas

Roquetas de Mar, AlmeríaHouseRef: #77F86442

€357,945-53% vs area market
open_in_newView original listing

Get new bank-owned properties in Roquetas de Mar under your budget by email. Free.

Size

286 m²

Price / m²

€1,252

Rooms

4

OccupancyUnconfirmed
68
Casa en Texas — Roquetas de Mar
Photo: Hipoges
1 / 2

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

2 of 2 photos analyzed

Physical condition

Analysis pending

Photo quality

Good

descriptionDescription

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Amplitud, funcionalidad y calidad de vida a pocos minutos del Mediterráneo! Presentamos esta magnífica oportunidad de adquirir en propiedad una vivienda residencial ubicada en la localidad de Roquetas de Mar, provincia de Almería. Un inmueble que destaca por su excelente potencial y por ofrecer espacios amplios y versátiles. La vivienda cuenta con una distribución diseñada para aprovechar al máximo cada estancia. Su salón-comedor se convierte en el corazón del hogar, ofreciendo un ambiente amplio, luminoso y acogedor. La cocina independiente dispone del espacio necesario para crear una zona práctica y funcional, con capacidad para incorporar amplias superficies de trabajo. La zona de descanso ofrece dormitorios amplios y bien distribuidos, con múltiples posibilidades para crear habitaciones principales, dormitorios infantiles, espacios para invitados o un despacho destinado al teletrabajo. Los cuartos de baño completan la distribución de la vivienda. Ubicada en una de las localidades con mayor crecimiento de la costa almeriense, esta vivienda disfruta de un entorno consolidado con todos los servicios necesarios para el día a día, como supermercados, centros educativos, centros de salud, comercios, restauración y amplias zonas de ocio. Roquetas de Mar destaca por sus extensas playas, su agradable clima durante todo el año y su excelente calidad de vida. Además, cuenta con magníficas comunicaciones mediante la A-7 Autovía del Mediterráneo y la AL-9022, permitiendo acceder cómodamente a Almería capital, al aeropuerto y al resto de municipios de la provincia. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmobiliarios tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Characteristics

Bathrooms

3

Elevator

No

Terrace

No

Parking

No

Pool

No

Air conditioning

No

Heating

No

Storage room

No

Garden

No

Energy rating

G

routeHow to buy this asset from the bank

expand_more
  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

ANALYZE

68/100

Confidence: Medium

Score breakdown

Zone delta
30/30
Possession
Not assessable
Physical state
Not assessable
Legal liens
7/15
Zone liquidity
4/15

Vivienda de 286.00m² en Roquetas de Mar a 1252€/m² (mediana zona 2667€/m², delta -53.1%). Estado Pendiente De Análisis Visual. Posesión desconocida. Zona media, inventario reciente (20 días).

trending_upStrengths

  • +Descuento del -53.1% frente a la mediana zonal (2667€/m²)

Case file

Operation pipeline

You are not pursuing this asset yet

Start a case when you want to turn an opportunity into a real operation: contact, visit, documents, due diligence and offer.

location_on

Location

Roquetas de Mar, Almería

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

publicvs free market

-53.1%Strong opportunity
Scope
Municipality
Zone median
€2,667 /m²
This asset
€1,252 /m²
Period
mayo 2026
Source
Idealista

account_balancevs other bank assets

+12.3%Above anchor
Scope
City
Zone median
€1,115 /m²
This asset
€1,252 /m²
Samples
136
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€357,945
Transfer tax (ITP) 7% — Andalucía€25,056
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€1,253
Estimated total investment€385,254

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceHipoges
On Atalaya since10 Aug 2026
Last updated31 Aug 2026

compare_arrowsZone comparables

Top 5 similar properties in Roquetas de Mar by AI score

Aggregated data from public sources and servicer Hipoges. Atalaya is an informational analytics platform; we are not a real estate agent and do not intermediate in transactions. To act on an offer, contact the original source directly. View original listing