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Casa Independiente en de la Carena Llarga

Vacarisses, Barcelona • House • Ref: #711E919D

€124,300
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Size

75 m²

Price / m²

€1,657

Rooms

3

OccupancyUnconfirmed
32
Casa Independiente en de la Carena Llarga — Vacarisses
Photo: Hipoges
1 / 28

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

28 of 28 photos analyzed

Physical condition

Needs renovation

Photo quality

Good

Model observations

  • •Salon: Las paredes presentan humedades y desconchones, y el suelo de parquet está dañado y sucio.
  • •Cocina: Los muebles están sucios y deteriorados, las baldosas de la pared están rotas y hay suciedad generalizada.
  • •General: La propiedad muestra un estado de abandono y deterioro significativo.

descriptionDescription

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Crea un refugio único entre naturaleza y calidad de vida! Esta vivienda a reformar, ubicado en la localidad de Vacarisses, provincia de Barcelona, es una oportunidad para quienes buscan algo más que una vivienda, un proyecto personal donde cada espacio pueda diseñarse a medida, rodeado de un entorno natural privilegiado y a pocos kilómetros de Barcelona. La vivienda se presenta como un lienzo en blanco lleno de posibilidades. Su futura zona de día puede transformarse en un espacio abierto, luminoso y acogedor con chimenea, donde el salón se convierta en el auténtico protagonista del hogar. La cocina ofrece un enorme potencial de transformación. Puede evolucionar hacia un espacio moderno y funcional, pensado para convertirse en uno de los puntos de encuentro más importantes de la casa. Los dormitorios permiten desarrollar un proyecto residencial completamente personalizado. Dormitorios amplios, espacios para invitados, despacho profesional, sala de lectura o zonas multifuncionales pueden tomar forma según las necesidades de cada familia. El baño representa otra magnífica oportunidad de actualización, permitiendo incorporar materiales contemporáneos, soluciones eficientes y un diseño orientado al bienestar. Además cuenta con un jardín privado. Ubicada en Vacarisses, disfrutarás de una localidad rodeada de paisajes naturales y espacios protegidos, muy próxima al Parque Natural de Sant Llorenç del Munt i l'Obac. Un entorno ideal para quienes valoran la tranquilidad, las actividades al aire libre y la desconexión, sin renunciar a una excelente conexión con Terrassa, Manresa y Barcelona. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Characteristics

Bathrooms

1

Elevator

No

Terrace

No

Parking

No

Year built

1988

Pool

No

Air conditioning

No

Heating

No

Storage room

No

Garden

Yes

Energy rating

E

routeHow to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

gavelCatalonia specifics

In Catalonia the Generalitat holds first-refusal rights (tanteo y retracto) over transfers of homes originating from foreclosure (DL 1/2015): it can extend timelines. The cédula d'habitabilitat is mandatory for utilities and usually required for a mortgage. Also check for social-housing (VPO) status.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

AVOID

32/100

Confidence: Low

Score breakdown

Zone delta
4/30
Possession
Not assessable
—
Physical state
7/25
Legal liens
7/15
Zone liquidity
9/15

Vivienda de 75.00m² en Vacarisses a 1657€/m² (mediana zona 1694€/m², delta -2.2%). Requiere Reforma Integral. Posesión desconocida. Zona muy_baja, 95 días en mercado.

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 3975 listings bancarios del mismo province — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

Case file

Operation pipeline

You are not pursuing this asset yet

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location_on

Location

Vacarisses, Barcelona

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

vs free market

No reference available for this area and asset type.

account_balancevs other bank assets

-12.5%Good price
Scope
Province (MITMA)
Zone median
€1,894 /m²
This asset
€1,657 /m²
Samples
4141
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€124,300
Transfer tax (ITP) 10% — Cataluña€12,430
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€435
Estimated total investment€138,165

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceHipoges
On Atalaya since12 Jun 2026
Last updated23 Sept 2026

compare_arrowsZone comparables

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