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Piso en Mataró

Mataró, Barcelona • Apartment • Ref: #6B826741

€126,500
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Size

51 m²

Price / m²

€2,480

Rooms

3

OccupancyUnconfirmed
29
Piso en Mataró — Mataró
Photo: Hipoges
1 / 24

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

24 of 24 photos analyzed

Physical condition

Needs work

Photo quality

Good

Model observations

  • •Salon: Las paredes presentan manchas y desconchones, y el rodapié de madera está deteriorado.
  • •Cocina: Se observa una cocina antigua con electrodomésticos básicos y muebles envejecidos.
  • •Exterior: El patio exterior tiene baldosas y azulejos antiguos, y la cubierta es de chapa.
  • •General: La propiedad necesita una actualización estética y funcional.

descriptionDescription

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Diseña un hogar a tu medida en una de las ciudades con mayor calidad de vida! Presentamos esta excelente oportunidad de adquirir en propiedad un piso para reformar ubicado en la localidad de Mataró, provincia de Barcelona. Un inmueble con un enorme potencial para quienes buscan crear una vivienda totalmente personalizada. El piso ofrece una distribución con múltiples posibilidades de actualización, permitiendo aprovechar al máximo cada estancia y adaptarla a las necesidades y gustos de sus futuros propietarios. Su salón-comedor puede transformarse en un espacio amplio, luminoso y acogedor con acceso a un patio interior. La cocina independiente brinda la oportunidad de diseñar un ambiente moderno y funcional, con espacio suficiente para incorporar una zona de comedor diario. La zona de descanso permite configurar dormitorios confortables y versátiles, ideales para crear un dormitorio principal, dormitorios juveniles y dormitorios de invitados. Ubicado en Mataró, capital de la comarca del Maresme, disfrutarás de un entorno consolidado con una amplia oferta de supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas, centros sanitarios, comercios, restauración y todos los servicios necesarios para una cómoda vida diaria. Además, sus playas, puerto deportivo y paseo marítimo convierten la ciudad en uno de los destinos residenciales más demandados del litoral barcelonés. La localidad cuenta con excelentes comunicaciones mediante la C-32, la N-II y la línea R1 de Cercanías, permitiendo acceder cómodamente a Barcelona y al resto de municipios de la costa. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmobiliarios tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Characteristics

Bathrooms

1

Elevator

No

Terrace

No

Parking

No

Year built

1968

Pool

No

Air conditioning

No

Heating

Yes

Storage room

No

Garden

No

Energy rating

E

routeHow to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

gavelCatalonia specifics

In Catalonia the Generalitat holds first-refusal rights (tanteo y retracto) over transfers of homes originating from foreclosure (DL 1/2015): it can extend timelines. The cédula d'habitabilitat is mandatory for utilities and usually required for a mortgage. Also check for social-housing (VPO) status.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

AVOID

29/100

Confidence: Low

Score breakdown

Zone delta
4/30
Possession
Not assessable
—
Physical state
14/25
Legal liens
7/15
Zone liquidity
0/15

Vivienda de 51.00m² en Mataró a 2480€/m² (mediana zona 2571€/m², delta -3.5%). Estado Mejorable. Posesión desconocida. Zona media, inventario reciente (33 días).

Case file

Operation pipeline

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location_on

Location

Mataró, Barcelona

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

publicvs free market

-3.5%In line
Scope
Municipality
Zone median
€2,571 /m²
This asset
€2,480 /m²
Period
mayo 2026
Source
Idealista

account_balancevs other bank assets

+48.9%Above anchor
Scope
City
Zone median
€1,665 /m²
This asset
€2,480 /m²
Samples
144
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€126,500
Transfer tax (ITP) 10% — Cataluña€12,650
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€443
Estimated total investment€140,593
Estimated refurbishment (state: mejorable)€20,500 – €35,500

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceHipoges
On Atalaya since29 Jul 2026
Last updated31 Aug 2026

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