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Calle Patricio Zammit

Torrevieja, Alicante • Retail • Ref: #4197D367

€159,000
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Size

152 m²

Price / m²

€1,046

OccupancyVacantDeduced by AI
64
Calle Patricio Zammit — Torrevieja
Photo: Solvia
1 / 10

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

10 of 10 photos analyzed

Physical condition

Good

Photo quality

Good

Model observations

  • •Fachada: El edificio presenta un aspecto cuidado y moderno, con ventanas en buen estado y sin signos de deterioro.
  • •Exterior: Las zonas comunes y el acceso al edificio están limpios y bien mantenidos, con escaleras de granito y un ascensor moderno.
  • •Pasillo: El interior del local comercial se encuentra en muy buen estado, con suelos de baldosas claras y paredes recién pintadas.
  • •Exterior: Las ventanas del local comercial son amplias y están limpias, permitiendo una buena entrada de luz natural.

descriptionDescription

Encuentra Local en venta en Torrevieja con Solvia. Te ofrecemos la mejor selección de activos inmobiliarios para que pongas en marcha todos tus proyectos. Local de 152 m² ubicado en la localidad de Torrevieja, provincia de Alicante. Se trata de un inmueble de 152 m² construidos, situado en planta semisótano y distribuido de forma funcional para adaptarse a distintos usos comerciales. El local cuenta con acceso cómodo mediante escalera y ascensor, encontrándose totalmente reformado y listo para el inicio de actividad inmediata. Presenta excelentes comunicaciones, situado en la calle Patricio Zammit, en una zona semi-céntrica consolidada y a tan solo 1 km. de la playa. Su ubicación estratégica permite un rápido acceso a las principales vías y servicios de la ciudad. Además, al encontrarse en un área con dotación completa de servicios -supermercados, centros de salud, restauración y zonas de ocio-, este inmueble se presenta en el mercado como una oportunidad de inversión versátil en una zona de alta demanda. Como valor añadido, el activo dispone de suministros de agua y luz, así como de dos salidas de humos independientes, característica que amplía las posibilidades de negocio hacia la restauración o servicios de cocina. Gracias a su amplia superficie, ofrece además la posibilidad de división en dos locales independientes, maximizando su rentabilidad. En Solvia ponemos a tu alcance de forma rápida y sencilla todo tipo de Locales en Torrevieja para tu negocio. Esta publicación se realiza a instancias de un Comercializador de SOLVIA. SOLVIA no participa de la intermediación, ni se responsabiliza de la veracidad de los datos e información publicada a instancias del Comercializador.

Characteristics

Elevator

Yes

Air conditioning

Yes

Energy rating

D

routeHow to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

BUY

64/100

Confidence: High

Score breakdown

Zone delta
Not assessable
—
Possession
20/20
Retail location
6/25
Legal liens
10/15
Zone liquidity
10/15

Local comercial planta sotano de 152.00m² en Torrevieja a 1046€/m² (mediana zona 471€/m², delta %). libre. Zona media, 110 días en mercado.

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 161 listings bancarios del mismo province — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

trending_upStrengths

  • +Estado habitable sin reforma inmediata
  • +IA detectó: totalmente reformado y listo para el inicio de actividad inmediata

Case file

Operation pipeline

You are not pursuing this asset yet

Start a case when you want to turn an opportunity into a real operation: contact, visit, documents, due diligence and offer.

location_on

Location

Torrevieja, Alicante

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

vs free market

No reference available for this area and asset type.

account_balancevs other bank assets

+110.0%Above anchor
Scope
Province (MITMA)
Zone median
€498 /m²
This asset
€1,046 /m²
Samples
156
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€159,000
Transfer tax (ITP) 10% — Comunitat Valenciana€15,900
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€557
Estimated total investment€176,457

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceSolvia
On the market sinceMay 2026 (111 days)
On Atalaya since31 Aug 2026
Last updated31 Aug 2026

compare_arrowsZone comparables

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