Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Avenida Libertad

Elche, AlicanteRetail · AuctionRef: #1B794CF8

€158,700
open_in_newView original listing

Get new bank-owned properties in Elche under your budget by email. Free.

Size

221 m²

Price / m²

€718

OccupancyVacant
69
Avenida Libertad — Elche
Photo: Solvia
1 / 19

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

19 of 19 photos analyzed

Physical condition

Needs work

Photo quality

Good

Model observations

  • El local presenta un estado general que requiere mejoras estéticas, como pintura y limpieza.
  • Los suelos de madera laminada muestran desgaste y suciedad en varias zonas.
  • La fachada del edificio y el exterior del local tienen grafitis y carteles pegados, lo que afecta la primera impresión.

descriptionDescription

Local comercial de 221 m² ubicado en Elche, Alicante. Se trata de un local de 221 m² distribuidos en varias dependencias. Cuenta con acceso directo desde calle, lo que facilita la entrada y salida de clientes y proveedores. El local se sitúa en el núcleo urbano de Elche, en una de las principales avenidas de la ciudad, con excelentes accesos a través de la N-340 y la CV-86, lo que permite una rápida conexión con otras zonas de Elche y con municipios cercanos. En cuanto a comunicaciones, la zona dispone de varias líneas de autobús urbano que conectan con diferentes puntos de la ciudad y con la estación de tren Elche-Carrús, facilitando el acceso tanto para clientes como para empleados. En el entorno inmediato se pueden encontrar supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas, oficinas bancarias y una amplia variedad de comercios. Entre los puntos de interés cercanos destacan el Hospital General Universitario de Elche, el Parque Municipal, el centro comercial L´Aljub y el Museo Arqueológico y de Historia de Elche (MAHE). Además, la zona cuenta con farmacias, centros de salud y todos los servicios necesarios para el día a día. Con nuestros servicios podrá encontrar el local comercial que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. Inmueble sujeto a 9 meses de carencia. Consultar bases legales en el apartado de documentos de la ficha de producto.

routeHow to bid in this auction (BOE)

expand_more
  1. 1Read the full terms on subastas.boe.es: auction value, minimum bid, increments and surviving charges.
  2. 2Request a nota simple and study prior charges — auctions do NOT wipe them all; charges prior to the annotation survive.
  3. 3Deposit the required amount (usually 5% of the auction value) through the BOE platform to be able to bid.
  4. 4Bid within the window (usually 20 calendar days). If you win, you must pay the remainder within a short deadline — effectively a cash operation.
  5. 5After the award: decree, registration and, if occupied, the possession process. Think months, not weeks.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Auctions are effectively cash operations: you must deposit to bid and pay the remainder shortly after the award. Don't count on a traditional mortgage within those deadlines.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

BUY

69/100

Confidence: Medium

Score breakdown

Zone delta
Not assessable
Possession
20/20
Retail location
20/25
Legal liens
4/15
Zone liquidity
9/15

Local comercial planta calle de 221.00m² en Elche a 718€/m² (mediana zona 414€/m², delta %). libre. Zona muy_baja, stock estancado (475 días).

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 42 listings bancarios del mismo national — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

trending_upStrengths

  • +El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

warningRisks

  • 475 días en mercado sin venderse

Case file

Operation pipeline

You are not pursuing this asset yet

Start a case when you want to turn an opportunity into a real operation: contact, visit, documents, due diligence and offer.

location_on

Location

Elche, Alicante

Estimated acquisition costs

Asset price€158,700
Transfer tax (ITP) 10% — Comunitat Valenciana€15,870
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€555
Estimated total investment€176,125
Estimated refurbishment (state: mejorable)€88,500€154,500

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

gavelAuction property

Ends: 1 October 2026 at 18:00

Listing intel

SourceSolvia
On the market sinceJun 2025 (476 days)
On Atalaya since19 Sept 2026
Last updated23 Sept 2026

compare_arrowsZone comparables

Top 5 similar properties in Elche by AI score

Aggregated data from public sources and servicer Solvia. Atalaya is an informational analytics platform; we are not a real estate agent and do not intermediate in transactions. To act on an offer, contact the original source directly. View original listing