AtalayaAtalaya

Casa Adosada en Pedreras

Mazarrón, Murcia • House • Ref: #16475082

€132,500-51% vs area market
open_in_newView original listing

Get new bank-owned properties in Mazarrón under your budget by email. Free.

Size

97 m²

Price / m²

€1,366

Rooms

2

OccupancyUnconfirmed
72
Casa Adosada en Pedreras — Mazarrón
Photo: Hipoges
1 / 38

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

38 of 38 photos analyzed

Physical condition

Good

Photo quality

Good

descriptionDescription

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta casa adosada residencial con una amplia superficie ubicada en la localidad de Mazarrón, provincia de Murcia. Vivienda desarrollada en cuatro plantas: planta sótano, destinada a trastero o sala multiusos con espacio para albergar cocina o lavadero, baja destinada a salón con cocina integra y baño, planta primera y segunda a dormitorios ( actualmente uno por planta, pero con superficie para redistribuir en varias estancias) y amplia terraza con despejadas vistas y barbacoa. Estado interior en buen estado general, y con múltiples opciones y posibilidades para reformar/actualizar. Inmejorable inmueble para desarrollar tu proyecto de reforma o adecuación. Diseña el hogar de tus sueños a medida, gracias a las numerosas posibilidades de la vivienda. Situada en entorno tranquilo, pero a poca distancia del centro de la localidad dónde disponer de servicios cómo supermercados, comercios, hostelería, plazas, etc. Mazarrón es una localidad y municipio español, perteneciente a la Región de Murcia, situado en el sureste de España, en la comarca natural del Bajo Guadalentín. El núcleo urbano de Mazarrón se encuentra a 55 m sobre el nivel del mar y dista 72 km de la capital de la Región de Murcia. Por lo tanto la vivienda disfruta de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. No lo dudes, invertir en el inmueble que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Characteristics

Bathrooms

2

Elevator

No

Terrace

Yes

Parking

No

Year built

1990

Pool

No

Air conditioning

No

Heating

No

Storage room

Yes

Garden

No

Energy rating

E

gavelLegal & cadastral analysis

expand_more

assignmentCadastral datahelpUnverified

Cadastral reference located automatically from the coordinates; not verified against the official Catastro. Confirm it before acting.

Cadastral ref.
8525715XG4682N
Cadastral area
93 m²
Year built
1990
Cadastral use
Residential

routeHow to buy this asset from the bank

expand_more
  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

ANALYZE

72/100

Confidence: Medium

Score breakdown

Zone delta
30/30
Possession
Not assessable
—
Physical state
20/25
Legal liens
7/15
Zone liquidity
4/15

Vivienda de 97.00m² en Mazarrón a 1366€/m² (mediana zona 2800€/m², delta -51.2%). Buen Estado. Posesión desconocida. Zona muy_baja, inventario reciente (19 días).

trending_upStrengths

  • +Descuento del -51.2% frente a la mediana zonal (2800€/m²)
  • +Estado habitable sin reforma inmediata

Case file

Operation pipeline

You are not pursuing this asset yet

Start a case when you want to turn an opportunity into a real operation: contact, visit, documents, due diligence and offer.

location_on

Location

Mazarrón, Murcia

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

publicvs free market

-51.2%Strong opportunity
Scope
Municipality
Zone median
€2,800 /m²
This asset
€1,366 /m²
Period
mayo 2026
Source
Idealista

account_balancevs other bank assets

+23.2%Above anchor
Scope
City
Zone median
€1,109 /m²
This asset
€1,366 /m²
Samples
14
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€132,500
Transfer tax (ITP) 8% — Murcia€10,600
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€464
Estimated total investment€144,564

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceHipoges
On Atalaya since12 Aug 2026
Last updated31 Aug 2026

compare_arrowsZone comparables

Top 5 similar properties in Mazarrón by AI score

Casa en Calvario
68

Casa en Calvario

€87,000

€1,061/m² · 82 m²

View analysisarrow_forward
Casa en Carricoche
44

Casa en Carricoche

€141,000

€2,350/m² · 60 m²

View analysisarrow_forward
Casa en Sierra de la Pila
44

Casa en Sierra de la Pila

€172,000

€2,072/m² · 83 m²

View analysisarrow_forward
Calle Cisne y C/ Sagunto
38

Calle Cisne y C/ Sagunto

€98,800

€639/m² · 154.72 m²

View analysisarrow_forward

Aggregated data from public sources and servicer Hipoges. Atalaya is an informational analytics platform; we are not a real estate agent and do not intermediate in transactions. To act on an offer, contact the original source directly. View original listing