AtalayaAtalaya

Calle Alcoy Nº 1. Atico a

Onil, Alicante • Pis · Subhasta • Ref: #FE6F4AF5

337.500 €
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Onil per sota del teu pressupost. Gratis.

OcupacióLliure
55
apartment

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

Estat físic

Sense fotos (BOE)

Qualitat fotos

unknown

descriptionDescripció

Nº: 12181, (CÓDIGO REGISTRAL ÚNICO 03011000756313). URBANA. NUMERO CUARENTA Y CUATRO. Vivienda tipo A, en el edificio sito en Onil, con fachada a calle Alcoy, a la calle Huerto de las Monjas, zona verde y acceso al parque. Está en la PLANTA ÁTICO y el portal uno, y tiene su acceso por la calle Alcoy. Tiene una superficie construida de ciento setenta y nueve metros y sesenta y siete decímetros cuadrados -179,67 m²-, y útil de ciento sesenta y tres metros y veintidós decímetros cuadrados - 163,22 m²-, con distribución propia para habitar. Linda: frente, zaguán; derecha entrando, vivienda tipo A de la PLANTA SEGUNDA dúplex; izquierda, parque público y parcela A; y fondo, calle A en Proyecto

gavelAnàlisi legal i cadastral

expand_more

balanceAnàlisi legal (IA)

Ocupaciónlibre
Desahucio necesario
Cargas (€)239.625 €
Detalle cargasHIPOTECA a favor de JOSE MIGUEL AVELLA ALEMANY, en cuanto a la totalidad de la hipoteca con carácter privativo; con la siguiente RESPONSABILIDAD HIPOTECARIA: CIENTO SETENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS EUROS de PRINCIPAL; INTERESES ORDINARIOS, que ascienden a DIECISIETE MIL SETECIENTOS CINCUENTA EUROS; INTERESES DE DEMORA, por DOCE meses al tipo del DIEZ por cien anual que ascienden a DIECISIETE MIL SETECIENTOS CINCUENTA EUROS; VEINTISÉIS MIL SEISCIENTOS VEINTICINCO EUROS en concepto de COSTAS. La anotación preventiva de embargo Letra B, ha sido PRORROGADA POR CUATRO AÑOS MÁS por la anotación Letra C, extendida en fecha trece de enero de 2022, por diligencia de ordenación de fecha tres de noviembre del año dos mil veintiuno por el Juzgado de Primera Instancia N° 2 de Alcoy, en virtud de mandamiento expedido por el JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA N° 2 de IBI, de fecha tres de Noviembre del año dos mil veintiuno.
Hipoteca177.500 €
Embargos265.833 €
Puja mínima239.625 €
Depósito (%)5%
Fase judicialejecucion
Nivel de riesgomedium
Litigioshipoteca, anotacion_preventiva
Análisis riesgoExisten cargas hipotecarias y embargos que superan el valor de tasación, lo que podría dificultar la adjudicación y generar responsabilidades adicionales. La situación posesoria es libre, lo que reduce el riesgo de ocupación.

assignmentDades cadastralshelpSense verificar

Referència cadastral localitzada automàticament des de les coordenades; no verificada amb el Cadastre oficial. Confirma-la abans d'operar.

Ref. cadastral
03096A01100038
Superfície cadastral
1426 m²
Ús cadastral
Agrari

routeCom licitar en aquesta subhasta (BOE)

expand_more
  1. 1Llegeix el plec complet a subastas.boe.es: valor de subhasta, puja mínima, trams i càrregues que subsisteixen.
  2. 2Sol·licita nota simple i estudia les càrregues anteriors — en subhasta NO es cancel·len totes; les anteriors a l'anotació subsisteixen.
  3. 3Consigna el dipòsit (habitualment el 5% del valor de subhasta) a través de la seu del BOE per poder licitar.
  4. 4Licita dins del termini (normalment 20 dies naturals). Si guanyes, tindràs un termini per consignar la resta — a la pràctica és una operació al comptat.
  5. 5Després de l'adjudicació: decret, inscripció i, si està ocupat, procés de possessió. Els terminis són de mesos, no de setmanes.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Les subhastes són a la pràctica operacions al comptat: cal consignar el dipòsit per licitar i la resta en un termini curt després de l'adjudicació. No comptis amb hipoteca tradicional dins d'aquests terminis.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

COMPRAR

55/100

Confiança: Baixa

Desglossament puntuació

Delta vs zona
No avaluable
—
Possessió
20/20
Estat físic
No avaluable
—
Càrregues legals
3/15
Liquiditat zona
3/15
Bonus BOE
3/6

Subasta BOE en Onil a 337,500€. Sin tasación de referencia publicada. Posesión libre. Subasta cierra en 0 días (inminente).

trending_upFortaleses

  • +Subasta inminente: cierre en 0 días, ventana de decisión limitada (presión vendedora)
  • +Documentación judicial confirma que no se requiere desahucio adicional
  • +Documentación judicial: vivienda libre

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Onil, Alicante

analyticsAnàlisi de preu

Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.

publicvs mercat lliure

—
Àmbit
Província (MITMA)
Mediana zona
2.764 € /m²
Mostres
1000
Període
abril 2026
Font
idealista-press

vs altres bancs a la zona

Sense referència disponible per a aquesta zona i tipologia.

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu337.500 €
ITP 10% — Comunitat Valenciana33.750 €
Notaria (est.)600 €
Registre de la Propietat (est.)400 €
Gestoria (est.)1.181 €
Inversió total estimada373.431 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

gavelImmoble en subhasta

Finalitza: 27 d’agost del 2026, a les 18:00

Informació de l'anunci

FontSubhastes BOE
Al mercat des deag. del 2026 (24 dies)
A Atalaya des de27 d’ag. del 2026
Última actualització27 d’ag. del 2026

compare_arrowsComparables a la zona

Top 5 propietats similars a Onil per puntuació IA

Plaza Acacias
75

Plaza Acacias

79.000 €

868 €/m² · 91 m²

Veure anàlisiarrow_forward
Calle El Pardo
47

Calle El Pardo

51.000 €

657 €/m² · 77.65 m²

Veure anàlisiarrow_forward
apartment
22

Calle Alcoy 1, Bajo Tipo F

239.625 €

Veure anàlisiarrow_forward

Dades agregades de fonts públiques i del servicer BOE - Portal de Subastas. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original