Los Ángeles, Alicante • Pis • Ref: #FDE3CEB4
205.000 €Superfície
59 m²
Preu / m²
3.480 €
Habitacions
1
Foto: SolviaAnàlisi automatitzada · estat físic
Estat físic
Bo
Qualitat fotos
Observacions del model
Banys
1
Ascensor
Sí
Any construcció
2018
Piscina
Sí
Aire condicionat
No
Calefacció
No
Jardí
Sí
Certificat energètic
E
straightenSuperfície sense reconciliar: l'anunci indica 58.9 m² però el cadastre registra 77 m² (+31%). Verifica-la abans d'ofertar — el €/m² i el descompte depenen d'aquest número.
El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.
Molts servicers financen el seu propi estoc amb condicions agressives (LTV alt) a través del banc matriu — pregunta-ho al primer contacte. Compte: un immoble sense cuina o bany funcionals pot no ser hipotecable tal qual, i la taxació pot quedar per sota del preu en actius molt castigats.
Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.
Alpha Rating
COMPRAR
Confiança: Alta
Desglossament puntuació
Vivienda de 58.90m² en Alicante a 3480€/m² (mediana zona 2064€/m², delta +68.6%). Buen Estado. Posesión libre. Zona media, 132 días en mercado.
Encara no estàs perseguint aquest actiu
Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.
Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.
Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.
Top 5 propietats similars a Alicante per puntuació IA

191.000 €
1.873 €/m² · 102 m²
Veure anàlisiarrow_forward
289.000 €
2.109 €/m² · 137 m²
Veure anàlisiarrow_forward
150.000 €
2.273 €/m² · 66 m²
Veure anàlisiarrow_forward
280.000 €
2.786 €/m² · 100.5 m²
Veure anàlisiarrow_forward
289.000 €
2.331 €/m² · 124 m²
Veure anàlisiarrow_forwardDades agregades de fonts públiques i del servicer Solvia. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original