Calle De la Cornisa - Ur Fuente de la Duquesa
Manilva, Málaga • Subhasta • Ref: #FB9F6D22
216.000 €-59% vs mercat de zonaSuperfície
110 m²
Preu / m²
1.969 €
Habitacions
2
Foto: SolviaAnàlisi automatitzada · estat físic
Estat físic
Qualitat fotos
Observacions del model
Banys
2
Any construcció
2002
Piscina
Sí
Jardí
Sí
Certificat energètic
G
straightenSuperfície sense reconciliar: l'anunci indica 109.7 m² però el cadastre registra 98 m² (-11%). Verifica-la abans d'ofertar — el €/m² i el descompte depenen d'aquest número.
El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.
Les subhastes són a la pràctica operacions al comptat: cal consignar el dipòsit per licitar i la resta en un termini curt després de l'adjudicació. No comptis amb hipoteca tradicional dins d'aquests terminis.
Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.
Alpha Rating
COMPRAR
Confiança: Alta
Desglossament puntuació
Vivienda de 109.70m² en Manilva a 1969€/m² (mediana zona 4771€/m², delta -58.7%). Estado Mejorable. Posesión con ocupación a verificar. Zona muy_baja, inventario reciente (5 días).
Encara no estàs perseguint aquest actiu
Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.
Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.
Sense referència disponible per a aquesta zona i tipologia.
Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.
Finalitza: 9 d’octubre del 2026, a les 16:00
Top 5 propietats similars a Manilva per puntuació IA

213.000 €
1.978 €/m² · 107.66 m²
Veure anàlisi
230.000 €
3.053 €/m² · 75.33 m²
Veure anàlisi
206.000 €
2.834 €/m² · 72.7 m²
Veure anàlisi
214.000 €
2.000 €/m² · 107 m²
Veure anàlisi
275.000 €
2.412 €/m² · 114 m²
Veure anàlisiDades agregades de fonts públiques i del servicer Solvia. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original