Calle Torrent
Cardedeu, Barcelona • Subhasta • Ref: #F9ED4740
295.000 €Superfície
133 m²
Preu / m²
2.218 €
Habitacions
3
Foto: SolviaAnàlisi automatitzada · estat físic
Estat físic
Bo
Qualitat fotos
Observacions del model
Banys
2
Any construcció
1997
Certificat energètic
E
straightenSuperfície sense reconciliar: l'anunci indica 133 m² però el cadastre registra 152 m² (+14%). Verifica-la abans d'ofertar — el €/m² i el descompte depenen d'aquest número.
El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.
Les subhastes són a la pràctica operacions al comptat: cal consignar el dipòsit per licitar i la resta en un termini curt després de l'adjudicació. No comptis amb hipoteca tradicional dins d'aquests terminis.
A Catalunya, la Generalitat té dret de tanteig i retracte sobre transmissions d'habitatges procedents d'execució hipotecària (DL 1/2015): pot allargar terminis. La cèdula d'habitabilitat és obligatòria per contractar subministraments i sol exigir-se per a la hipoteca. Verifica també si l'immoble té qualificació de protecció oficial (VPO).
Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.
Alpha Rating
ANALITZAR
Confiança: Alta
Desglossament puntuació
Vivienda de 133.00m² en Cardedeu a 2218€/m² (mediana zona 1916€/m², delta +15.8%). Buen Estado. Posesión libre. Zona muy_baja, inventario reciente (55 días).
Referencia basada en inventario bancario
Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 4018 listings bancarios del mismo province — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.
Encara no estàs perseguint aquest actiu
Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.
Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.
Finalitza: 6 de novembre del 2026, a les 17:00
Top 5 propietats similars a Cardedeu per puntuació IA

182.235 €
1.786 €/m² · 102 m²
Veure anàlisi
133.500 €
2.342 €/m² · 57 m²
Veure anàlisi
199.000 €
2.625 €/m² · 75.81 m²
Veure anàlisi
217.200 €
2.286 €/m² · 95 m²
Veure anàlisi
227.700 €
1.912 €/m² · 119.06 m²
Veure anàlisiDades agregades de fonts públiques i del servicer Solvia. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original