Sector Ubz-8

El terreno en cuestión se localiza en el municipio de Pelabravo, en la provincia de Salamanca, y cuenta con una extensión total de 81,900 metros cuadrados. En sus cercanías, a unos 400 metros, se encuentra el restaurante más próximo, mientras que otro más se ubica dentro de un radio de 2 kilómetros. En términos de oferta educativa, el terreno se coloca cerca del Colegio Público los Girasoles y del Rural Center Grouped Sunflowers. A 6 minutos en coche se encuentra la sede de Umivale Activa Salamanca. La zona está rodeada de varios parques y jardines, siendo el más cercano a una distancia de 500 metros. En cuanto a servicios esenciales, hay un supermercado a 4 minutos en coche y un gimnasio a 1 kilómetro del terreno. [Aviso legal] La parte vendedora es propietaria de una participación indivisa del Inmueble, no siendo por ello, propietaria del 100% en pleno dominio. Dicha participación indivisa podría ser objeto de adquisición por parte del resto de copropietarios. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor sobre el porcentaje de propiedad que ostenta la parte vendedora. y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.