AtalayaAtalaya

Calle Pico Collarada,, 6

Jaca, Huesca • Pis · Subhasta • Ref: #F684447C

220.252 €
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Jaca per sota del teu pressupost. Gratis.

Superfície

81 m²

OcupacióOcupada · tipus a verificar
49
apartment

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

Estat físic

Sense fotos (BOE)

Qualitat fotos

unknown

descriptionDescripció

Finca 24.518: URBANA: NÚMERO DIEZ. Vivienda 7 en planta primera, de la casa sita en Jaca, en la calle Pico Collarada, nº 6, de una superficie útil de ochenta y un metros treinta y dos decímetros cuadrados.

gavelAnàlisi legal i cadastral

expand_more

balanceAnàlisi legal (IA)

Ocupaciónocupada
Desahucio necesario
Cargas (€)165.428 €
Detalle cargasHipoteca a favor de AXACTOR ESPAÑA SLU por 165428.47 euros de principal, intereses remuneratorios, intereses de demora, costas y gastos extrajudiciales. Anotación preventiva de embargo a favor de BANCO SANTANDER S.A. por 297120.93 euros de principal e intereses, y 89000 euros para gastos, intereses y costas. Afecciones fiscales por posible liquidación complementaria.
Hipoteca165.428 €
Embargos297.121 €
Fase judicialejecucion
Nivel de riesgohigh
Litigioshipoteca, embargo, anotacion_preventiva, afeccion_fiscal
Análisis riesgoLa propiedad está ocupada por un inquilino con un contrato de arrendamiento de vivienda habitual que le otorga el derecho a permanecer en la finca por 5 años desde marzo de 2025, lo que dificulta la toma de posesión. Además, existen múltiples cargas, incluyendo una hipoteca y un embargo significativo, lo que aumenta el riesgo financiero.

assignmentDades cadastrals

straightenSuperfície sense reconciliar: l'anunci indica 81.32 m² però el cadastre registra 103 m² (+27%). Verifica-la abans d'ofertar — el €/m² i el descompte depenen d'aquest número.

Ref. cadastral
0863006YN0106S0010GF
Superfície cadastral
103 m²
Any construcció
2004
Ús cadastral
Residencial

routeCom licitar en aquesta subhasta (BOE)

expand_more
  1. 1Llegeix el plec complet a subastas.boe.es: valor de subhasta, puja mínima, trams i càrregues que subsisteixen.
  2. 2Sol·licita nota simple i estudia les càrregues anteriors — en subhasta NO es cancel·len totes; les anteriors a l'anotació subsisteixen.
  3. 3Consigna el dipòsit (habitualment el 5% del valor de subhasta) a través de la seu del BOE per poder licitar.
  4. 4Licita dins del termini (normalment 20 dies naturals). Si guanyes, tindràs un termini per consignar la resta — a la pràctica és una operació al comptat.
  5. 5Després de l'adjudicació: decret, inscripció i, si està ocupat, procés de possessió. Els terminis són de mesos, no de setmanes.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Les subhastes són a la pràctica operacions al comptat: cal consignar el dipòsit per licitar i la resta en un termini curt després de l'adjudicació. No comptis amb hipoteca tradicional dins d'aquests terminis.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

ANALITZAR

49/100

Confiança: Baixa

Desglossament puntuació

Delta vs zona
No avaluable
—
Possessió
10/20
Estat físic
No avaluable
—
Càrregues legals
6/15
Liquiditat zona
No avaluable
—
Bonus BOE
3/6

Subasta BOE en Jaca a 220,252€. Sin tasación de referencia publicada. Posesión con ocupación a verificar. Subasta cierra en 18 días.

trending_upFortaleses

  • +Subasta inminente: cierre en 18 días, ventana de decisión limitada (presión vendedora)
  • +Vivienda habitual del deudor: activo real ocupado por propietario, no nominal

warningRiscos

  • −Sin referencia zonal disponible
  • −Ocupación judicial sin detalle: verificar in situ antes de pujar
  • −Sin tasación judicial publicada: descuento sobre mercado no verificable

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Jaca, Huesca

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu220.252 €
ITP 8% — Aragón17.620 €
Notaria (est.)600 €
Registre de la Propietat (est.)400 €
Gestoria (est.)771 €
Inversió total estimada239.643 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

gavelImmoble en subhasta

Finalitza: 5 d’octubre del 2026, a les 18:00

Informació de l'anunci

FontSubhastes BOE
Al mercat des deset. del 2026 (8 dies)
A Atalaya des de16 de set. del 2026
Última actualització16 de set. del 2026

Dades agregades de fonts públiques i del servicer BOE - Portal de Subastas. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original