Suelo Urbano en Calle los Rosales, Firgas

Solar urbano residencial situado en el barrio de Los Rosales, en el municipio de Firgas (Las Palmas), en un entorno caracterizado por viviendas unifamiliares y una atmósfera tranquila, con buenas comunicaciones y fácil conexión con el resto de la isla. La parcela cuenta con una superficie aproximada de 432 m² y dispone de las infraestructuras propias de suelo urbano consolidado, incluyendo abastecimiento de agua, saneamiento, suministro eléctrico y telecomunicaciones. La parcela está clasificada como suelo urbano consolidado y se encuentra incluida en la ordenanza SC100, que permite uso residencial unifamiliar entre medianeras con una edificabilidad de hasta 2 m²/m² y dos plantas sobre rasante. Según la hipótesis de desarrollo contemplada en la tasación, el solar ofrece potencial para la promoción de aproximadamente tres viviendas adosadas, con una edificabilidad estimada de 570 m², lo que convierte este activo en una atractiva oportunidad para promotores e inversores interesados en desarrollar vivienda de primera residencia en una zona residencial consolidada de Firgas. Finca Registral 6.899