Ocupacióndesconocido
Cargas (€)122.368 €
Detalle cargasHIPOTECA SUBSISTENTE Y SIN CANCELAR a favor de la entidad CAIXA D ESTALVIS PENSIONS BARCELONA "CAIXA", en cuanto al 100,000000% del pleno dominio, en garantía de una cuenta de crédito abierta a los esposos José Luis Mira Ruiz (titular registral) y Sonia Miñano Jover, hasta el límite de 85.900 euros. RESPONSABILIDAD HIPOTECARIA: Se constituye hipoteca sobre esta finca en garantía del pago a la Caixa del saldo resultante de la liquidación de la cuenta de crédito, hasta la cantidad de 107.375 euros, cantidad que se desglosa en los siguientes importes y conceptos: a) hasta 85.900,00 euros en concepto de límite del crédito; b) intereses ordinarios devengados durante los últimos seis meses, al 4%, hasta 3.436,00 euros; c) hasta 18.039,00 euros en concepto de intereses de demora los últimos dieciocho meses y al tipo pactado; d) y la cantidad de 11.192,5 euros en concepto de costas y gastos. SUBASTA: Tasada para subasta en 85.904,82 euros. VENCIMIENTO: 28 de febrero de 2046. DOMICILIO: Se fija domicilio de la parte deudora para la práctica de notificaciones y requerimientos el de la PROPIA FINCA HIPOTECADA. FORMALIZADA en escritura autorizada por el/la Notario DON JOSE ALBERTO LOPEZ GOMEZ, de PINOSO, el día 02/02/06. CONSTITUIDA en la inscripción 5ª, TOMO: 1.486, LIBRO: 417, FOLIO: 194, con fecha 07/03/06. CEDIDA POR LA INSCRIPCION 7ª. CEDIDA POR LA INSCRIPCION 8ª. EL CREDITO GARANTIZADO CON LA HIPOTECA OBJETO DE LA INSCRIPCION 5ª SE ESTA, EJECUTANDO POR LA ANOTACION LETRA C. CEDIDA de la hipoteca de la inscripción 5ª por la inscripción 7ª, a favor de CAIXABANK SA. FORMALIZADA en virtud de instancia privada, de fecha 12/09/17. Constituida por la inscripción 7ª de fecha veinte de septiembre del año dos mil diecisiete al Tomo 1486, Libro 417, Folio 196. CEDIDA de la hipoteca de la inscripción 5ª por la inscripción 8ª, a favor de PROMONTORIA YELLOWSTONE DESIGNATED ACTIVITY COMPANY. En virtud de escritura autorizada por el Notario Don Antonio Pérez-Coca Crespo de Madrid, el día veintisiete de julio del año dos mil veintidós, número de protocolo 5387/2022. Constituida por la inscripción 8ª de fecha seis de septiembre del año dos mil veintidós al Tomo 1676, Libro 490, Folio 17. Al margen de la inscripción/anotación 8, aparece extendida nota de fecha 06/09/22, según la cual: Queda afecta por 5 años a la posible revisión por la autoliquidación del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados ANOTACION EMBARGO ADMINISTRATIVO a favor de la entidad TESORERIA GENERAL DE LA SEG SOCIAL en cuanto a la totalidad de una anotación, en reclamación de TRES MIL CIENTO NOVENTA CON OCHENTA Y DOS CENTÉSIMAS EUROS DE PRINCIPAL; NOVENTA Y DOS CON DIEZ CENTÉSIMAS EUROS DE INTERESES; CIEN EUROS PARA COSTAS; SEISCIENTOS TREINTA Y OCHO CON DIECISÉIS CENTÉSIMAS EUROS DE RECARGO, según Diligencia de veinticuatro de julio del año dos mil veinticuatro, en el expediente administrativo número 03062300111440, seguido contra JOSE LUIS MIRA RUIZ, según consta en la Anotación letra B, con fecha diecisiete de septiembre del año dos mil veinticuatro. ANOTACION EMBARGO EJECUTIVO a favor de la entidad PROMONTORIA YELLOWSTONE DESIGNATED ACTIVITY COMPANY en cuanto a la totalidad de una anotación, en reclamación de SETENTA Y SIETE MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y CUATRO CON OCHENTA Y UNA CENTÉSIMAS EUROS DE PRINCIPAL; VEINTITRÉS MIL TRESCIENTOS SESENTA Y CINCO CON CUARENTA Y CUATRO CENTÉSIMAS EUROS DE INTERESES Y COSTAS, ordenado en Decreto de fecha veintiséis de marzo del año dos mil veinticinco, por el Primera Instancia e Instruccion N°4, de Novelda, en el procedimiento Ejecución de títulos judiciales número 1114/2024, según consta en la Anotación letra C, con fecha diecisiete de abril del año dos mil veinticinco.
Hipoteca107.375 €
Embargos3.191 €
Puja mínima85.905 €
Depósito (%)5%
Fase judicialejecucion
Nivel de riesgohigh
Litigioshipoteca, embargo, afeccion_fiscal, anotacion_preventiva
Análisis riesgoLa propiedad tiene una hipoteca y dos embargos, uno administrativo y otro ejecutivo, lo que indica un alto nivel de deuda. Además, la situación posesoria es desconocida, lo que añade incertidumbre sobre la necesidad de un posible desalojo.
