AtalayaAtalaya

Calle San Isidro

Onda, Castellón • Casa • Ref: #E90E46E0

39.000 €
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Onda per sota del teu pressupost. Gratis.

Superfície

131 m²

Preu / m²

298 €

Habitacions

3

OcupacióLliureDeduït per IA
46
Calle San Isidro — Onda
Foto: Solvia
1 / 21

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

21 de 21 fotos analitzades

Estat físic

Necessita reforma

Qualitat fotos

Bona

Observacions del model

  • •Fachada: La fachada presenta desconchones y humedad visible en la parte inferior.
  • •Cocina: La cocina tiene muebles antiguos, encimera desgastada y falta de equipamiento moderno.
  • •Dormitorio: Las paredes de los dormitorios muestran manchas de humedad y pintura deteriorada.
  • •Balcon: Los balcones tienen barandillas oxidadas y puertas de madera antiguas.

descriptionDescripció

Casa adosada para reformar de 131 m² en venta de 3 dormitorios, ubicado en la localidad de Onda, provincia de Castellón. Esta vivienda se localiza a 260 metros del Ayuntamiento, bien comunicada, con acceso a la localidad a través de la CV-223 y la CV-20. Además, y al ser un área con todos los servicios, centro de salud, oficina de correos, el Mercado Municipal de Onda, supermercado, restaurantes, etc, esta vivienda se presenta en el mercado como una oportunidad residencial en una buena zona. Construida en 1900, esta casa adosada para reformar, consta de planta baja más 3 alturas, dispone de una superficie de 131 m² y se distribuye en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 2 baños, lista para convertirse en su próxima vivienda en propiedad. Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Característiques

Banys

2

Ascensor

No

Any construcció

1900

Certificat energètic

E

gavelAnàlisi legal i cadastral

expand_more

assignmentDades cadastrals

Ref. cadastral
3973507YK3237D0001SR

routeCom comprar aquest actiu al banc

expand_more
  1. 1Contacta amb el servicer des de la fitxa oficial (o des d'Atalaya) i demana disponibilitat i visita.
  2. 2Visita l'immoble i verifica estat real, possessió i accessos. Demana la cèdula d'habitabilitat i el certificat energètic.
  3. 3Sol·licita nota simple al Registre de la Propietat (~10 €) i el certificat de deutes de la comunitat.
  4. 4Presenta la teva oferta per escrit. Els servicers l'eleven a comitè: la resposta sol trigar de dies a setmanes. Ofertar per sota del preu publicat és pràctica normal.
  5. 5Amb l'oferta acceptada: contracte d'arres (exigeix «lliure d'ocupants i estris»), finançament i escriptura davant notari.

handshakeAquest actiu porta 1929 dies publicat. En estoc bancari, una antiguitat alta sol significar marge real de negociació: les ofertes un 10-20% per sota del preu publicat s'estudien.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Molts servicers financen el seu propi estoc amb condicions agressives (LTV alt) a través del banc matriu — pregunta-ho al primer contacte. Compte: un immoble sense cuina o bany funcionals pot no ser hipotecable tal qual, i la taxació pot quedar per sota del preu en actius molt castigats.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

ANALITZAR

46/100

Confiança: Baixa

Desglossament puntuació

Delta vs zona
4/30
Possessió
20/20
Estat físic
7/25
Càrregues legals
10/15
Liquiditat zona
7/15

Vivienda de 131.00m² en Onda a 298€/m² (mediana zona 1017€/m², delta -70.7%). Requiere Reforma Integral. Posesión libre. Zona muy_baja, más de 2 años sin vender.

trending_upFortaleses

  • +Descuento del -70.7% frente a la mediana zonal (1017€/m²)
  • +IA detectó: lista para convertirse en su próxima vivienda en propiedad.

warningRiscos

  • −1927 días en mercado sin venderse

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Onda, Castellón

analyticsAnàlisi de preu

Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.

publicvs mercat lliure

-70.7%Oportunitat forta
Àmbit
Municipi
Mediana zona
1.017 € /m²
El teu actiu
298 € /m²
Període
mayo 2026
Font
Idealista

account_balancevs altres bancs a la zona

-61.4%Oportunitat forta
Àmbit
Codi postal
Mediana zona
772 € /m²
El teu actiu
298 € /m²
Mostres
5
Font
Atalaya (carteres bancàries)

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu39.000 €
ITP 10% — Comunitat Valenciana3.900 €
Notaria (est.)600 €
Registre de la Propietat (est.)400 €
Gestoria (est.)300 €
Inversió total estimada44.200 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

Informació de l'anunci

FontSolvia
Al mercat des demaig del 2021 (1929 dies)
A Atalaya des de28 d’ag. del 2026
Última actualització29 d’ag. del 2026

compare_arrowsComparables a la zona

Top 5 propietats similars a Onda per puntuació IA

Calle Escriptors Valencians
55

Calle Escriptors Valencians

103.000 €

772 €/m² · 133.35 m²

Veure anàlisiarrow_forward
Casa Adosada en Cami Castello
54

Casa Adosada en Cami Castello

63.360 €

566 €/m² · 112 m²

Veure anàlisiarrow_forward
Casa Adosada en Enric Valor
49

Casa Adosada en Enric Valor

180.000 €

887 €/m² · 203 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Dades agregades de fonts públiques i del servicer Solvia. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original