Calle El Granado

Local comercial de 358 m² ubicado en Huelva. Se trata de un local comercial de 358 m² distribuidos en varias dependencias. Cuenta con acceso directo desde la calle, lo que facilita la entrada y salida de clientes y proveedores, aportando una excelente visibilidad y accesibilidad para cualquier tipo de negocio. Este local se sitúa en el núcleo urbano de Huelva, concretamente en la calle El Granado, una zona consolidada y de carácter residencial y comercial, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes. El acceso es cómodo tanto en vehículo privado como en transporte público, ya que la zona está bien comunicada mediante las principales vías de la ciudad, como la Avenida de Andalucía y la Avenida Federico Molina, que conectan rápidamente con la H-30, la circunvalación de Huelva, facilitando la salida hacia la A-49 (autovía Sevilla-Huelva) y otras carreteras principales. En cuanto a comunicaciones públicas, la zona dispone de varias líneas de autobús urbano (como las líneas 3, 5 y 6 de EMTUSA) con paradas próximas, lo que permite un fácil acceso desde distintos puntos de la ciudad. Además, la estación de tren de Huelva se encuentra a menos de 10 minutos en coche, ofreciendo conexiones directas con Sevilla y otras ciudades andaluzas. En el entorno inmediato del local, los servicios son abundantes y variados: supermercados, restaurantes, cafeterías, farmacias, centros educativos como el Colegio Público Tres Carabelas y el IES La Orden, instalaciones deportivas, oficinas bancarias y otros negocios comerciales. A escasos minutos se encuentra el Hospital Juan Ramón Jiménez, uno de los centros sanitarios de referencia en la provincia, así como el Centro de Salud Isla Chica. Para el ocio y el esparcimiento, destacan el Parque Moret, el mayor pulmón verde de la ciudad, y el Centro Comercial Holea, ambos de fácil acceso desde la ubicación del local. Con nuestros servicios podrá encontrar el local comercial que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. [Aviso legal] La parte vendedora es propietaria de una participación indivisa del Inmueble, no siendo por ello, propietaria del 100% en pleno dominio. Dicha participación indivisa podría ser objeto de adquisición por parte del resto de copropietarios. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor sobre el porcentaje de propiedad que ostenta la parte vendedora. y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.